翠屏凤凰海岸问答

三亚翠屏凤凰海岸的户型方正，结构合理，主力户型有小高层,花园洋房,低层,独栋,双拼,联排,叠拼,叠排。最大栋距暂无资料。是一个适宜居住，环境优美的小高层,花园洋房,低层,独栋,双拼,联排,叠拼,叠排楼盘。翠屏凤凰海岸的位置在三亚市天涯区育林路与育林新路交汇处。

翠屏凤凰海岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翠屏凤凰海岸很方便。除此之外，翠屏凤凰海岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。翠屏凤凰海岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翠屏凤凰海岸的房子很购买来自住。因为翠屏凤凰海岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翠屏凤凰海岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翠屏凤凰海岸购买来是很适合自住的。

翠屏凤凰海岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠屏凤凰海岸多层的公摊为5%-10%，翠屏凤凰海岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠屏凤凰海岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠屏凤凰海岸房子的情况来算一下。

翠屏凤凰海岸位于三亚市天涯区育林路与育林新路交汇处，是小高层,花园洋房,低层,独栋,双拼,联排,叠拼,叠排的住宅,别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

翠屏凤凰海岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翠屏凤凰海岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翠屏凤凰海岸房地产权证，翠屏凤凰海岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翠屏凤凰海岸房子还是不属于买房者所有。

首先，翠屏凤凰海岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠屏凤凰海岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠屏凤凰海岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠屏凤凰海岸回款速度的要求。基本上来说，翠屏凤凰海岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠屏凤凰海岸的房子出租需要注意：第一，对翠屏凤凰海岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翠屏凤凰海岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翠屏凤凰海岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翠屏凤凰海岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翠屏凤凰海岸占地面积大，空间大，并且翠屏凤凰海岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翠屏凤凰海岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翠屏凤凰海岸的居住环境的。

翠屏凤凰海岸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翠屏凤凰海岸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翠屏凤凰海岸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翠屏凤凰海岸是由专业的施工单位负责的，因此翠屏凤凰海岸的施工质量是有保障的。并且翠屏凤凰海岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，翠屏凤凰海岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个翠屏凤凰海岸的质量都是有保障的。

翠屏凤凰海岸选址三亚市天涯区育林路与育林新路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前翠屏凤凰海岸房价为43000元/平米，面对日益高涨的房价，翠屏凤凰海岸还是值得入手。

翠屏凤凰海岸的建筑形式是小高层,花园洋房,低层,独栋,双拼,联排,叠拼,叠排，物业类型是住宅,别墅，由暂无资料设计，开发商三亚凤凰新城实业有限公司打造，计划在2020-06-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

翠屏凤凰海岸的产权年限为70，位于三亚市天涯区育林路与育林新路交汇处，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约270，产品丰富，主力户型就有70

翠屏凤凰海岸一共开发了9栋，共有270房源，目前翠屏凤凰海岸正在热售中，多种户型任你选择，其中主推暂无资料，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

翠屏凤凰海岸自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，翠屏凤凰海岸是值得信赖，目前房价呈平稳状态，翠屏凤凰海岸为43000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，翠屏凤凰海岸地址是三亚市天涯区育林路与育林新路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。

翠屏凤凰海岸的开发商是三亚凤凰新城实业有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由暂无资料，质量有保障，翠屏凤凰海岸共有栋数9栋，约规划了270，未来这里会有更好的发展，值得期待。

翠屏凤凰海岸由三亚凤凰新城实业有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由暂无资料施工，翠屏凤凰海岸现有总户数约270，目前已取得了预售许可证为三房预许字【2022】034号，

翠屏凤凰海岸位于三亚市天涯区育林路与育林新路交汇处，地理位置好，楼盘朝向为暂无资料，建筑面积为47930.0平米，楼盘面积大，绿化率达41.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，翠屏凤凰海岸有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。

翠屏凤凰海岸在2020-06-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，翠屏凤凰海岸可以考虑。