三亚硅谷问答

三亚硅谷的联系方式有：一、三亚硅谷的咨询电话是4007638577 转 045886，二、三亚硅谷的楼盘位置在吉阳区市吉阳区吉阳大道185号吉阳大道与吉新路交汇处。三、三亚硅谷的售楼处地址在海南省三亚市吉阳区吉阳大道185号亚龙湾高铁站西侧500米。

三亚硅谷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三亚硅谷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三亚硅谷之前一定要先看五证是否齐全。

三亚硅谷的优点挺多的，从价格上看三亚硅谷性价比合理，还是很不错的。三亚硅谷周边配套齐全，并且交通便捷。让三亚硅谷的业主居家生活都十分方便。另外，三亚硅谷以人为本的设计理念，也让三亚硅谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

三亚硅谷暂无明显缺点。三亚硅谷周边配套设施齐全，生活便捷。而且三亚硅谷本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三亚硅谷都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

三亚硅谷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三亚硅谷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三亚硅谷房地产权证，三亚硅谷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三亚硅谷房子还是不属于买房者所有。

三亚硅谷的房子出租需要注意：第一，对三亚硅谷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三亚硅谷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三亚硅谷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三亚硅谷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三亚硅谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三亚硅谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三亚硅谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三亚硅谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三亚硅谷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三亚硅谷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三亚硅谷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

三亚硅谷位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三亚硅谷本身设计遵照“以人为本”的理念，让三亚硅谷更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三亚硅谷不容易贬值。

三亚硅谷的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，三亚硅谷位于吉阳区市吉阳区吉阳大道185号吉阳大道与吉新路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。