鲁能三亚湾别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鲁能三亚湾别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鲁能三亚湾别墅之前一定要先看五证是否齐全。
鲁能三亚湾别墅问答
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问鲁能三亚湾别墅“五证”有哪些?答
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问鲁能三亚湾别墅具体在哪个位置?看房方便吗?答
鲁能三亚湾别墅位于海南省三亚市三亚湾海虹路以西新城路以北,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 045815电话免费咨询具体情况,售楼处地址是三亚湾海坡度假区新城西路鲁能美丽mall销售中心。
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问鲁能三亚湾别墅产权证具体是什么?答
鲁能三亚湾别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲁能三亚湾别墅房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲁能三亚湾别墅房地产权证,鲁能三亚湾别墅买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,鲁能三亚湾别墅房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断鲁能三亚湾别墅开发商的实力?答
判断鲁能三亚湾别墅开发商的实力,1要了解鲁能三亚湾别墅开发商和项目土地情况;2、要看鲁能三亚湾别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鲁能三亚湾别墅开发商以往的业绩;4、鲁能三亚湾别墅开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看鲁能三亚湾别墅开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看鲁能三亚湾别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问公积金贷款购买鲁能三亚湾别墅房屋条件是什么?答
公积金贷款购买鲁能三亚湾别墅房屋条件包含:1、借款人要有鲁能三亚湾别墅所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买鲁能三亚湾别墅自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买鲁能三亚湾别墅贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问鲁能三亚湾别墅二手房交易流程?答
鲁能三亚湾别墅二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.鲁能三亚湾别墅房屋所有权证原件;4.网上签约的鲁能三亚湾别墅买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交鲁能三亚湾别墅交易结算资金托管凭证原件;6鲁能三亚湾别墅契税完税或减免税凭证原件;7.鲁能三亚湾别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问鲁能三亚湾别墅买来自住值不值?答
鲁能三亚湾别墅以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。鲁能三亚湾别墅地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以鲁能三亚湾别墅买来自住是非常值得的。并且鲁能三亚湾别墅环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问鲁能三亚湾别墅的户型设计有没有浪费空间?答
鲁能三亚湾别墅的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。鲁能三亚湾别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鲁能三亚湾别墅设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问鲁能三亚湾别墅开发商是哪家?物业公司是哪家?答
鲁能三亚湾别墅是开发商海南三亚湾新城开发有限公司开发的,物业公司深圳市之平物业发展有限公司负责小区物业。鲁能三亚湾别墅位于海南省三亚市三亚湾海虹路以西新城路以北,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 045815。
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问鲁能三亚湾别墅这附近的治安好不好?答
鲁能三亚湾别墅选在海南省三亚市三亚湾海虹路以西新城路以北建成,这片区域的治安不错,目前由深圳市之平物业发展有限公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买鲁能三亚湾别墅的话,可安心购买。
