25度阳光商铺问答

25度阳光商铺的位置在河东路与迎宾路交汇处。25度阳光商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

怎么去25度阳光商铺看房，首先可以通过拨打25度阳光商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去25度阳光商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询25度阳光商铺代理销售人员咨询。

要判断25度阳光商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、25度阳光商铺区域自然环境评估；2、25度阳光商铺周边生活环境评估；3、25度阳光商铺建筑质量评估；4、25度阳光商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、25度阳光商铺室内配套设施、设备评估；6、25度阳光商铺物业管理服务质量评估。

25度阳光商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理25度阳光商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的25度阳光商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是25度阳光商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断25度阳光商铺开发商的实力，1要了解25度阳光商铺开发商和项目土地情况；2、要看25度阳光商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看25度阳光商铺开发商以往的业绩；4、25度阳光商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看25度阳光商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看25度阳光商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买25度阳光商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的25度阳光商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买25度阳光商铺房子时的各项税费 4、仔细考量25度阳光商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好25度阳光商铺房屋装修及维修费用预算。

25度阳光商铺的房子出租需要注意：第一，对25度阳光商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租25度阳光商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，25度阳光商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付25度阳光商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

25度阳光商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．25度阳光商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的25度阳光商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交25度阳光商铺交易结算资金托管凭证原件；625度阳光商铺契税完税或减免税凭证原件；7．25度阳光商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

25度阳光商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且25度阳光商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，25度阳光商铺地处位置是非常好的。

25度阳光商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而25度阳光商铺也拥有专业的物业管理团队，负责25度阳光商铺居住环境的卫生与安全。因此，在25度阳光商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。