项目整体定位为全时全龄全品类的商业综合体。规划设计为一街三组团、四边开放、三区呼应、两口相行、一心聚宝的商业格局，将会打造成为三亚首条情景步道、**具有风情的音乐街、颜值**高的商业空间 C栋日光里一、二层业态为珠宝、美妆、皮具、时尚精品为主，三、四层为精品超市、儿童乐园、餐饮水吧等，五、六层则为我们的金逸影城； B座月光里一层规划为音乐餐厅、数码、零售等，二层规划为海鲜广场、海南特色小吃城，三层为主题式量贩KTV； A座星光里一层为餐饮，二层则为网咖，三层为24**休闲书吧；目前我们项目已确定的品牌有星巴克、麦当劳、屈臣氏、金逸影城等 项目业态定位拥有三大亮点： 一、 全天候的娱乐社交体验地 二、 高颜值的网红打卡圣地 三、 高人气的舌尖美食聚集地 项目规划为吃喝玩乐购、全时全龄全品类的商业综合体，无论从游客到本地居民、从学生到白领、从儿童到老年人、从基础生活到品质消费均可满足。  

本案的八大价值 **：行政办公服务商圈️三亚市未来的行政中心位于本案的东北侧抱坡村的位置，总用地规划面积为1314亩，未来将会建设三亚市政务中心、市检察院、三亚历史博览馆、文化馆等，目前在建的三亚体育场已经封顶。 第二：站前经济商圈️本案集三亚动车站、三亚汽车站、有轨电车站三站合一，目前位于解放路的三亚汽车站，于两年内整体搬迁至此；当前的三亚动车站据不完全统计，每天人流量可达三万人，可为项目的消费带来大量消费人群。 第三：三亚城市教育商圈️项目周边有三亚学院、热带旅游学院、海航学院、技工学院、三亚市一中等，周边校园在校师生数不低于6万人，此批客群将会成为传统淡季的消费主力军。 第四：居民生活服务商圈️项目周围众多社区，高端的凤凰水城、香醍25度、珠江丽豪、三亚领海等，还有常住人口较多的同心家园、七彩阳光、三亚星域等，以及未来的三亚鹭港、琥珀假日等，周边社区常住人口不低于13万人。另外还有常住人口较为集中的荔枝沟、金鸡岭社区，这些项目周边3公里范围内的居民，再也不必大费周章的跑去解放路等商圈享受商业服务了，自然成为本商圈稳定的消费人群。 第五：高端酒店复合商圈️距离**近的就是

万悦新天地(诚通国际广场)位于三亚动车站站前广场东侧，紧邻三亚动车站和轻轨站，处于人流密集的黄金地带，交通十分便利。项目占地约38亩，总建筑面积达5.3万平方米，商业面积3.7万平方米，容积率1.8，绿化率22.31%，金街商铺11000平方米。万悦新天地(诚通国际广场)项目定位年轻、时尚、潮流，涵盖餐饮、休闲、娱乐、零售、儿童、配套等功能。体现了度假与购物的休闲感和空间体验的特色品质。项目商业面积3.7万平方米，金街商铺共11000平方米分A栋两层、B栋三层共约135个商铺，商铺**小面积35平方米，**大面积858平方米，C栋五层为商业综合体，集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体。