基本信息
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楼盘名称：
三亚地中海湾
楼盘别名：
三亚地中海湾项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
48000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
天涯区三亚海坡度假区中海路
售楼处地址：
海南省三亚市海坡度假区中海路地中海湾一楼
建筑规划
交房时间：
2018-10-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
413户
占地面积：
14219㎡
建筑面积：
45943㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
开发公司：
三亚益乐嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
三亚嘉缘物业管理有限公司
物业费：
4.3元/㎡/月
车位数：
434个
周边配套：
- 交通可乘25路6路30路26路27路8路到项目（站点：三亚度假村站；景利莱度假酒店站） ；
- 中**羊栏**、羊栏**
- 大学三亚学院、琼州学院、旅游航空职业学院
- 医院解放军425医院
楼盘介绍
- 项目介绍 三亚·地中海湾正面朝向“椰梦长廊”、三亚湾和南海，是70年产权的住宅项目。三栋纯板式结构的住宅楼呈“围合+开放”式布局，坐北朝南，户型方正，南北通透，五楼以上户户观海，楼盘前方无高物阻碍视野，一望即海。湾集度假、常住、养老等多重功能于一身，项目周边五星级酒店、国际高尔夫、凤凰机场等度假配套林立，医院、疗养、娱乐休闲设施等都很完善。 三亚·地中海湾总户数413户，项目**基本的抗震指标都是高标准。坐北朝南的纯板式建筑。“板式”建筑能承载的住户数量与户型的可变性上，**于板式建筑，而地中海湾牺牲利益采用了纯板式结构，建筑设计方案以居住者的入住舒适度为中心展开。三亚常年盛行东南季风，正南正北朝向的房子会更通风、透气。三亚湾夏天有西晒，这种朝向的房子避免了西晒，夏天会更加凉爽，而在冬天可以很好地吸纳阳光。
- 区位介绍 地中海湾位于海南省三亚市三亚湾核心地段，与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺，交通便利，周边配套齐全，依山傍海，风景秀丽。
- 规划设计 总体规划布局奔着“围合+开放”的基本原则进行布置；西北侧以景观泳池为中心围合成一个休闲娱乐的花园；住宅相互围合，形成组团式的中心花园，为居住者提供了良好的休闲活动场所。小区的机动车停车设置在地面和地下停车库，解决小区内停车困难的问题。
- 景观特色 地中海湾位于海南省三亚市三亚湾 ，与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺，交通便利，周边配套齐全，依山傍海，风景秀丽。定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，规划有高层海景公寓和酒店及住宅，景观绿化以及道路停车场系统组成，总体规划布局奔着“围合+开放”的基本原则进行布置；西北侧以景观泳池为 围合成一个休闲娱乐的花园；住宅相互围合，形成组团式的 花园，为居住者提供了良好的休闲活动场所，小区的机动车停车设置在地面和地下停车库，解决小区内停车困难的问题。
- 项目优势 三亚·地中海湾位于三亚湾中轴的黄金地段，正面朝向“椰梦长廊”、三亚湾和南海，是70年大产权的住宅项目。三栋纯板式结构的住宅楼呈“围合+开放”式布局，坐北朝南，户型方正，南北通透，五楼以上户户观海。置身楼中，即可独享180度无敌海景。楼盘前方无高物阻碍视野，一望即海。度假之所，交通便捷 三亚R26；地中海湾集度假、常住、养老等多重功能于一身 1、三亚湾唯一 一家纯住宅海景项目； 2、70年大产权，准现房； 3、距海170米，180°无遮挡观海； 4、身处三亚湾五星酒店群，升值潜力大； 5、坐拥成熟的交通、生活、医疗配套； 6、户型方正，坐北朝南，风水极佳； 7、不需要社保和纳税证明。
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