基本信息
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小区名称：
克拉码头
小区别名：
克拉码头
区域商圈：
天涯区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
28823元/㎡
咨询成交价
小区地址：
天涯区三亚湾路167号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数364户当期户数364户
占地面积：
20001㎡
建筑面积：
39109㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40.5%
开发公司：
海南弘海旅业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京凯莱物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：泳池，娱乐休闲区、酒店式服务配套
小区介绍
-
项目介绍
克拉码头坐落在享有椰梦长廊之美称的三亚湾，位于美丽的三亚湾一线海景中心地段。三亚湾东起三亚港，二十里长的滨海大道依湾绵延，椰树成林西行延伸至天涯湾。二十里椰林画廊，数十里银滩之美，道尽了三亚湾无限风光的自然美景。
克拉码头面南背北，前望碧波万顷的南中国海，后依青山峻岭、田园风光，具有中国君王风水宝地的品质，整个楼盘海景开阔，海滩洁白平缓、海水清澈湛蓝，让您无限享受海居生活的魅力与美丽。在这里，您走出庭院即可到温柔海滩，亲临海风，独享海水，让您在中国最美丽的热带海滨，拥有五星级的度假感受，享受高标准的酒店管理和贴身服务。
克拉码头交通非常便捷，项目距三亚市中心8公里，距三亚凤凰国际机场6公里，距离天涯海角11公里，周边酒店、医疗卫生、银行、餐饮娱乐设施及配套已经齐备。
克拉码头项目的区域发展前景：
三亚城市核心形象地位，市政府重点打造的休闲度假区域。三亚湾扼守三亚城市的门户位置，是离三亚凤凰国际机场最近的一个观光区域。同时项目所在的三亚湾也是三亚海岸线最长的湾区，享有椰梦长廊之盛名，且与天涯海角、南山等著名景区相距很近，该区域目前是三亚市政府重点规划发展的集休闲、娱乐、观光为一体的旅游度假圣地。
三亚湾区规划功能明确，定位纯粹。三亚湾区规划分为三段，紧连市区的一段为游乐观光漫游区域，中段为公共海边泳场和海上活动区域，最后一段是集休闲、养生、娱乐、观光于一体的纯粹度假生活区域。另外，三亚湾路规划中将被改成旅游观光道路，禁止机动车穿行。
板块互动，带动整个湾区快速、良性发展，提升区域整体形象与度假品质，区内物业增值潜力巨大。三亚湾区（一线海景位置）与规划中的中央生活区CLD（二线海景位置）板块互动，势必带动整个湾区物业的快速发展，从而提升区域的整体形象与度假品质。目前区域内诸多大盘的鼎立格局已经形成，旅游度假区的核心地位已奠定。如目前鲁能三亚湾项目正在实行的6.8平方公里的造城计划，规划打造出高尔夫、游艇会、美丽城等三大区域，汇集了居住、商业购物、休闲、娱乐于一体的超大复合型大盘，率先开创了一种全新的度假生活理念；由海航集团开发的海阔天空项目，开发商更是倾注心血为世界巅峰财富阶层打造出顶级奢华的私人行宫。私属电梯入户、270度观海角度、超大观海阳台设计、奢华燎人的精装配置等尽显业主的尊贵与豪气。而位于中央生活区的凤凰水城项目，开发规模上百万平米，产品形态汇集了别墅、花园洋房、高层建筑等多种产品形态可供不同阶层人士选择；另外，在凤凰水城项目对面是由张宝全开发的逾40万平米产权式酒店项目，整个项目总体规划由五个五星级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓、LOFT写字楼、海南最大的会展中心，水上乐园、爱情广场、主题商业街及运河组成，产品形态非常丰富，未来将会带给度假人士一种全新的生活体验。
克拉码头项目的设计理念：
克拉码头项目的设计理念是三亚最具意大利原创设计风情的五星级休闲、度假酒店。由意大利设计师杰瑞先生亲躬力作，历经数次调整和修改方案，在保证户型通风、采光及室内空间感的前提下，将意大利独有的轻松浪漫、自然与温馨等创新设计手法展现得淋漓尽致。所有样板间强调了室内设计与室外园林、沙滩、海水之间的关联与融合性，设计风格独具匠心，在三亚湾乃至整个三亚楼盘中堪称“唯一”。样板间分别有：浪漫海滩风格、游艇风格和西班牙风格。
浪漫海滩风格（主题元素：海岸线、圆床、沙滩椅……）
秉承意大利人的浪漫血统，将室外优美的自然环境引入到室内进行设计。该设计主题充分融入了沙滩、海岸等室外元素，同时结合大圆床、线条流畅的沙滩椅等家具布置，在室内展现出一幅娓美动人的海滩风情画卷。大圆床的设计，更是迎合了时尚男女追求浪漫的休闲度假生活，因此该套样板间又可定义为“蜜月房”。
游艇风格（主题元素：伸展的线条、弧型收边、室外浴缸……）
独树一帜的游艇风格设计。深色樱桃木质感与设计感极强的饰面的完美搭配，犹如置身于游艇之上，清新、明快风格是其主调。卧室浴池的大胆设计更是契合游艇风格的主题，在轻松、浪漫的氛围中开启身心之旅。 - 区位介绍 暂无资料
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