基本信息
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楼盘名称：
绿城海棠潮鸣
楼盘别名：
海棠潮鸣
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:40年 独栋:40年 商铺:40年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海南省三亚海棠湾林旺北路
售楼处地址：
海南省三亚市海棠区海棠湾林旺出口
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
752栋
规划户数：
752户
占地面积：
224666.67㎡
建筑面积：
95575.95㎡
容积率：
0.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(5)
、
3室(7)
、
4室(2)
、
5室(9)
、
6室(2)
开发公司：
三亚石药德中健康产业园有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
4.99元/㎡/月
车位数：
停车位总共943,车位配比为1:1.15
周边配套：
- 交通公交：公共交通：公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路 自驾：海南环岛高速海棠湾方向，藤桥出口下高速，距项目约3公里。
- 中人大附中
- 综合商场海棠湾免税购物中心
- 医院解放军301医院
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城·海棠潮鸣项目位于海棠湾，海棠湾北部林旺路口处，项目由石药集团投资，绿城管理集团代建，项目整体规划近千亩，首批开发的337亩项目为绿城•海棠潮鸣，占地面积为15.7万，容积率0.6，绿化率45%，计容面积9.4万㎡，以打造国家海岸上的低奢新亚洲社区为目标，规划独栋别墅362户，轻奢洋房394户，另有占地6.7万㎡、投资近20亿的健康产业园为业主的健康保驾护航，同时引进中国艺术研究院、中国美术家协会等中国文化艺术代表单位，展现项目人文艺术元素，园林景观方面，70亩体育公园结合11.7万㎡健康公园跑道，让业主足不出户便可享受负氧离子的沐浴。
- 区位介绍 项目位于国家海岸海棠湾，交通公交：公共交通：公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路 自驾：海南环岛高速海棠湾方向，藤桥出口下高速，距项目约3公里。
- 规划设计 项目占地600亩，建设用地仅337亩，实际容积率仅0.29，20万平米绿地环绕，绿化率达66%。两侧236亩为海棠潮鸣项目，规划独栋别墅362户，轻奢洋房390户。独栋别墅建筑面积 126 m²—396 m²，实际使用面积281-766平米，精装交付，地上两层，规避了海南诟病**的地下空间潮湿霉变的隐患(占地面积从207-550平米，花园面积从84-282，从实际使用面积从281-766平米。)轻奢洋房总高八层，建筑面积 76 m²—136 m²两房两卫和三房两卫为主，近30平米全景观阳台，南北通透，明厨明卫，这边是实楼样板房，请您实地感受一下绿城产品的品质。
- 景观特色 业主专享100亩水陆双主题公园，内设星光图书馆、艺术咖啡吧、阳光泳池、网球场、慢跑道，业主还可从私家游艇码头乘船延海棠湾内河游览。项目内有何家英、熊红刚工作室、庞中华课堂、蒙特梭利双语幼儿园、乐高亲子乐园、快乐 50 老年大学、BACTIVE 健身房、环岛易购超市，并有万亩有机农场、万平康悦主题酒店、业主餐厅为业主直供有机果蔬和原生态自养食材。业主还可在石药南平弗莱堡温泉小镇、五指山度假行宫天然氧吧采摘、钓鱼、泡汤、健身，并在私家海滨浴场、游艇会、高尔夫球场、免税店享受会员待遇。业主可成为康悦荟会员，享受基因检测、整形美容、干细胞抗衰老和康复理疗等价值二十万元的健康管理增值服务。
- 项目优势 项目位于北纬18度以南，中国热带滨海城市三亚，由国务院统一规划，数千亿投资打造的“国家海岸”海棠湾核心腹地。建造百亩水陆双主题公园、图书馆、咖啡厅、泳池、网球场、私家游艇码头、双语幼儿园、乐高亲子乐园、老年大学、健身房、超市等，为业主提供丰富多彩的健康度假生活。
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