基本信息
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楼盘名称：
龙棠大观
楼盘别名：
龍棠大观
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海棠区海南省三亚市南田温泉旅游度假区龙棠大观
售楼处地址：
海南省三亚市南田温泉旅游度假区龙棠大观项目部
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
420户
占地面积：
58666.67㎡
建筑面积：
59000㎡
容积率：
1
绿化率：
47%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
三亚美海龙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东中奥物业管理有限公司三亚分公司
物业费：
4.9元/㎡/月
车位数：
591个（地上274个、地下317个）
周边配套：
- 交通邻东线高速，**亚龙湾站、海棠湾站（建设中）动车站、三亚凤凰国际机场 公交：出门即是1号线（年底开通），乘坐1号线公交车可**海棠湾各知名地点，换乘33路即可抵达三亚市区。
- 中**中国人民大学附属**（2019年9月已开学）
- 大学普华永道大学（规划中，全球四大会计事务所之一普华永道打造的**所大学）
- 综合商场海棠湾免税购物中心
- 医院解放军301医院，南田温泉、中医药康养特色小镇、北京口腔医院（规划中）
- 其他1、餐饮：68环球美食城、超32家五**酒店特色餐厅等2、酒店：全球第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林费尔蒙等32家超五**酒店群3、休闲娱乐购物：36洞神泉国际高尔夫球场、亚洲**大单体免税店——三亚国际免税城、河心岛商圈、南田温泉度假区、中国**潜水基地蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、万达影院、海中海高尔夫等
楼盘介绍
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项目介绍
龙棠大观项目位于国家海岸海棠湾南田温泉度假区，距三亚市区30公里，距凤凰机场34公里，距301医院8公里，湾区内的主要配套——南田温泉、神州高尔夫、人大附中、301医院、免税店、河心岛、万达影城、海昌梦幻娱乐不夜城以及亚特兰蒂斯超五星级酒店群等。 龙棠大观项目总占地5.9万平方米，容积率1.0，绿地率为47%。采用徽派建筑风格，粉墙黑瓦，以简约中式主格调立园，继承传统中式四合院形制，“三间三启”大门，石画照壁，五进院落式布局（《红楼梦》中一品国公夫人贾母住的便是五进四合院）；40米以上超宽楼间距，保证业主们的生活舒适度和私密度。项目地势北高南低，规划错落有致，层层递进，暗含步步高升之意。中央水系随地势缓流而下，途径主题“音乐广场 - 棕榈景观大道 - 中央雕塑水景 - 框景石画 - 生肖广场”，循环往复，聚气纳财。两侧穿插泳池、景观亭泡池、门廊景观区、花架休闲区、院中之院、阳光草坪等园林景观，真正让我们的业主能够体验到小区一步一景的效果。
- 区位介绍 龙棠大观项目位于国家海岸海棠湾南田温泉度假区，距三亚市区30公里，距凤凰机场34公里，距301医院8公里，湾区内的主要配套——南田温泉、神州高尔夫、人大附中、301医院、免税店、河心岛、万达影城、海昌梦幻娱乐不夜城以及亚特兰蒂斯超五星级酒店群等。
- 规划设计 龙棠大观项目总占地5.9万平方米，容积率1.0，绿地率为47%。规划5.2万平方米度假公寓，6000平方米公建配套等，社区全面实现人车分流。并且毗邻南田温泉，温泉水流量大，水温约56℃，属于低温矿水，矿物质含量丰富，水中氟含量2.04-7.7mg、硅酸含量68.5117mg。温泉中的矿物质会透过身体皮肤促进血液循环、加速新陈代谢。
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