海棠华著项目位于中国·三亚海棠湾-中国国家海岸，海棠北路18号，项目占地440亩，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率60%。项目一共分三期开发，一期为174套别墅产品，主力户型为300-400平米（个性装修后可使用面积）的院落别墅。是三亚一线临海别墅社区。 项目配建有百年历史的华尔道夫酒店，该酒店是希尔顿集团旗下奢华的酒店品牌，素有“总统行宫”的称号，是各国元首及富豪的酒店品牌。 作为 奢华酒店当中历史 悠久的一个，创建于1892年，是当时的美国首富为了打造一个仅供上层名流聚会的场所而斥资建设的，一百多年来，作为各国元首、王室访问纽约的必居之所，见证了无数的历史事件，接待了无数的 名人，据说只有英国的白金汉宫比华尔道夫总统套房接待过更多政要。所以，它也是 一家被誉为“总统行宫”的奢华 酒店品牌。 这个酒店品牌，可以算是 高星级酒店行业的一个传奇，除了众多历史见证、许多名流王室、卸任后的美国总统将此作为“ 居所”，还聚集了相当珍贵的 文化艺术珍品，可以说，每一座华尔道夫酒店，都是一座不可多得的文化艺术博物馆。 海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以 适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。 别墅户型均为全套房。 整个一期交通动线采用人车分流的形式。一期别墅区一共停车位约300个，均为地下停车；别墅均配有私家停车位，剩余车位均匀布置在公共车库。