城市之星问答

城市之星暂无明显缺点。城市之星周边配套设施齐全，生活便捷。而且城市之星本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个城市之星都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

城市之星的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城市之星项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城市之星建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城市之星建筑面积加倍计算。

城市之星是70住宅，位于沙县金陵路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 100246免费咨询。

首先，城市之星财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城市之星不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城市之星不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城市之星回款速度的要求。基本上来说，城市之星最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

城市之星是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城市之星的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城市之星的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买城市之星房屋条件包含：1、借款人要有城市之星所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城市之星自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城市之星贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

城市之星二手房交易注意事项有1、进行城市之星二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订城市之星二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明城市之星二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买城市之星二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

城市之星是由专业的施工单位负责的，因此城市之星的施工质量是有保障的。并且城市之星的开发商也是由实力开发商开发建筑，城市之星建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个城市之星的质量都是有保障的。

城市之星的房屋需求量大，所以城市之星的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去城市之星的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询城市之星的房源信息。

城市之星共开发1栋，目前城市之星已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于沙县金陵路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6600元/平米，也是可以考虑入手的。