西江悦问答

西江悦户型设计合理，采光好，适合居住。西江悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西江悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

西江悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西江悦多层的公摊为5%-10%，西江悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西江悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西江悦房子的情况来算一下。

西江悦是70住宅，位于三元区工业中路28号（三明四中旁），规划户数为979户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 100193免费咨询。

首先，西江悦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西江悦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西江悦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西江悦回款速度的要求。基本上来说，西江悦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买西江悦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西江悦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西江悦房子时的各项税费 4、仔细考量西江悦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西江悦房屋装修及维修费用预算。

西江悦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西江悦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西江悦买来自住是非常值得的。并且西江悦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断西江悦的劣势，首先看西江悦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西江悦的周边治安好不好；最后要看西江悦质量是否有问题等。所以建议在选购西江悦房屋之前，要对西江悦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西江悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西江悦每栋楼直接的采光。因此，整个西江悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西江悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西江悦整体上面通透性都非常好。

西江悦的位置在三元区工业中路28号（三明四中旁），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-10-15开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟西江悦的性价比还不错。

西江悦的房子位于三元区工业中路28号（三明四中旁），位置很不错，交通也便利，西江悦目前房价在6700元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2018-06-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。