湖滨时代广场问答

湖滨时代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖滨时代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖滨时代广场之前一定要先看五证是否齐全。

湖滨时代广场位于黄河路与六峰路交叉口西南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 096827电话免费咨询具体情况，售楼处地址是黄河路与六峰路交叉口西南角。

湖滨时代广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖滨时代广场很方便。除此之外，湖滨时代广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖滨时代广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湖滨时代广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖滨时代广场多层的公摊为5%-10%，湖滨时代广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖滨时代广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖滨时代广场房子的情况来算一下。

湖滨时代广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湖滨时代广场房屋所有权证原件；4．网上签约的湖滨时代广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湖滨时代广场交易结算资金托管凭证原件；6湖滨时代广场契税完税或减免税凭证原件；7．湖滨时代广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湖滨时代广场是由专业的施工单位负责的，因此湖滨时代广场的施工质量是有保障的。并且湖滨时代广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，湖滨时代广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湖滨时代广场的质量都是有保障的。

湖滨时代广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湖滨时代广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湖滨时代广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湖滨时代广场的规划是非常合理的。

湖滨时代广场的房屋需求量大，所以湖滨时代广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去湖滨时代广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询湖滨时代广场的房源信息。

湖滨时代广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。湖滨时代广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让湖滨时代广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

湖滨时代广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体湖滨时代广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，湖滨时代广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。