天河城璞园问答

天河城璞园的施工单位是陕州区天河路与龙飞路交汇处向东100米，整个三门峡的天河城璞园建筑规划面积是22963.0平米，由陕州区天河路与龙飞路交汇处向东100米负责全部的建筑施工工作。天河城璞园预计开盘时间2023-05-27，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：陕州区天河路与龙飞路交汇处向东100米。

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购买天河城璞园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天河城璞园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天河城璞园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天河城璞园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天河城璞园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天河城璞园二手房交易注意事项有1、进行天河城璞园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天河城璞园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天河城璞园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天河城璞园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天河城璞园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天河城璞园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天河城璞园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天河城璞园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天河城璞园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天河城璞园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天河城璞园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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天河城璞园的物业类型是住宅，由三门峡新天地房地产开发有限责任公司开发，三门峡新天地房地产开发有限责任公司施工，共开发暂无资料栋，在陕州区陕州区天河路与龙飞路交汇处向东100米超然落成，且容积率达到1.8，在当地天河城璞园是一个宜居度高的楼盘。

天河城璞园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，天河城璞园的绿化率达45.0，容积率为1.8，总体而言，天河城璞园是个非常适宜居住的小区。

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天河城璞园的房价是3850元/平米，处在陕州区陕州区天河路与龙飞路交汇处向东100米，加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到45.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

天河城璞园当前的进展是在建中，竣工时间：2024-10-30，是毛坯交付，开发商定在2024-12-31交房，天河城璞园这里地段优越，处在陕州区陕州区天河路与龙飞路交汇处向东100米，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买天河城璞园是一个不错的选择。

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