宏远广场问答

宏远广场的房子很购买来自住。因为宏远广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏远广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏远广场购买来是很适合自住的。

宏远广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宏远广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宏远广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宏远广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏远广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏远广场房地产权证，宏远广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏远广场房子还是不属于买房者所有。

首先，宏远广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宏远广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宏远广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宏远广场回款速度的要求。基本上来说，宏远广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宏远广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏远广场房屋所有权证原件；4．网上签约的宏远广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏远广场交易结算资金托管凭证原件；6宏远广场契税完税或减免税凭证原件；7．宏远广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宏远广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏远广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏远广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏远广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏远广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏远广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏远广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断宏远广场的劣势，首先看宏远广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏远广场的周边治安好不好；最后要看宏远广场质量是否有问题等。所以建议在选购宏远广场房屋之前，要对宏远广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏远广场的房屋需求量大，所以宏远广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宏远广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宏远广场的房源信息。

宏远广场周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上宏远广场总体规划合理，规划户数有133户，绿化率较高，达到25.0%，选择这里，坐拥升值空间。