三河燕郊的房价将破四万，现在是否触底反弹？

说到北三县就得先说“京津冀一体化”！实现京津冀协同发展是一个重大国家战略，京津冀一体化的目的是加强环渤海及京津冀地区经济协作。京津冀是中国的“首都圈”，包括北京市、天津市以及河北省的保定、唐山、廊坊、等11个地级市。

其中北京、天津、保定、廊坊为中部核心功能区。由于毗邻京津，北三县地区也成为河北省经济发展速度*快的地区之一，得天独厚的地理位置造就了*的北三县。而三河市（燕郊隶属三河市）为首！从这一点上来说，燕郊未来的发展可见一斑！

  更值得注意的是，伴随北京城市副*的确立，北三县再次被提及，北京城市副*与廊坊市北三县共2000多平方公里将统一规划、统一政策、统一管控。将依托潮白河、大运河流域建设大尺度生态绿洲。促进跨区域交通基础设施互联互通，市政基础设置共建共享。基础设施和公共服务设施方面，将全面达到北京城市副*标准。这里的信息量非常之大！

      先说说燕郊这个神奇小镇未来的交通网络！

  

      1、进京通道一（京平高速）

   京平高速公路是连接北京市到平谷区的少有一条高速公路，起点为京承高速公路黄港桥，终点为平谷区与天津市蓟州区交界处，道路全长70.33公里。燕郊北侧的平高速，是燕郊居民去往首都机场及蓟县等地的重要通道。基本上30多*即可到达首都机场。

     

    2、进京通道二（京秦高速）

     京秦高速东至秦皇岛，经三河燕郊、蓟县、玉田、遵化、秦皇岛等地。全长264公里，根据规划方案，京秦高速燕郊段设计时速为120公里/*。照此计算，未来从北京东六环到三河，*快仅需要五六*。 2018年1月1日，燕郊西收费站挂牌，预示着工程又跨入了一个新的阶段。

     3、进京通道三（徐尹路潮白河大桥）

     

      4、进京通道四（通燕高速）

     

     6、进京通道六（地铁平谷线）

     

对于医疗方面

燕郊大型医院有京东中美医院，人民医院，燕达医院等等。以燕达医院为例：

燕达医院自2014年5月9日起先后与北京朝阳医院、北京天坛医院、首都儿科研究所附属儿童医院、北京中医医院、哈特瑞姆心脏医生集团等北京优质资源签署合作协议。

2017年1月5日，京冀医保直接结算服务协议签约仪式在河北燕达医院举行，同时河北燕达医院开通全国头家异地结算系统。北京与河北在全国率先实现异地就医直接结算。很多居住在燕郊的朋友都是北京社保，如此便方便了很多！

   

2016年燕郊楼市一路走高，个别小区单价直逼4万元，以当时的燕郊来说，不足以支撑如此高的房价，可以说是价格虚高！如今房价回归理性，未来一段时间内，北三县的房地产都将处于价格体现价值的时期。

2018年京秦高速通车，徐尹路潮白河大桥通车。2019年10月首都第2机场试航。2020年京津冀一体化完成。2020年地铁平谷线正式运行。2021年京唐城际铁路，京滨城际铁路正式运行。伴随着交通，医疗，教育等配套设施的完善，燕郊的价值也会不断提升，那房价也必然上涨。

目前通州已有8万一平米的楼盘，随着城市副*的建设完成，人口基数的上涨，未来房价十几万应该不足为奇。一方面城市副*不断的吸引着人才的涌入，另一方面上涨的房价也会将更多人推向北三县。未来相当长的时间内北三县会在城市副*的辐射下成长，2018年只是一个开始！

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