基本信息
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楼盘名称：
三湘印象森林海尚城
楼盘别名：
森林海尚城
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区高横一路与燕高北路交口
售楼处地址：
燕郊开发区高横一路与燕高北路交口
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
6534户
占地面积：
361631㎡
建筑面积：
1061322㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
三河市湘德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯物业顾问公司
物业费：
2.46元/㎡/月
车位数：
7355个停车位
周边配套：
交通：项目距离通燕高速入口约7.3KM、京秦高速入口约1.7KM。京平高速入口约4.3KM。迎宾路贯穿通燕、京秦、京平高速，形成三横一纵分布，快速直抵北京5环、6环，将燕郊与北京市中心紧密连接。被河北省视为其“经济特区”；环首都被誉为“京东明珠”。已形成了“三条高速+两条铁路+一条地铁+一条国道”的交通出行体系。三条高速：京平、京秦、通燕。两条铁路：京秦铁路、京唐城际。一条国道：102国道。地铁22号线：设置燕郊站、神威大街站、高楼南站、齐心庄站。 轨道交通 22号线（规划中）、 公交线路 北京公交811、815、818、819等，市内303、306、308等，自驾路线 1.通燕高速至迎宾路，北行7.5公里至留山大街，东行3公里 2.京秦高速燕郊出口至迎宾路-北行0.5公里至留山大街，东行3公里 3.京平高速北务出口至木燕路、迎宾路-南行4公里至留山大街，东行3公里
综合商场：富地广场、天洋广场、新世界商城、永旺梦乐城
医院：中美医院、燕郊辅仁医院、燕郊二三医院、京东国际医院、燕达医院等
银行：中国银行、农业银行、工行银行、建设银行等
其他：项目自身拥有29896㎡购物中心及活力商
楼盘介绍
- 项目介绍 三湘印象森林海尚城，位于京东热点板块——燕郊北部科学城，为匹配高精尖人才需求，打造北方首个“海尚系”社区。项目整体建筑面积约110万㎡，绿化率高达35%，涵盖loft、住宅、商业等多元业态的一站式生活综合体。项目将以得天独厚的京东热土地段、完善高端配套、完美产品细节，为燕郊乃至大北京区域打造品质新样本。
- 区位介绍 三湘印象森林海尚城项目地处燕郊植物园东北方向约800米；京秦高速燕郊出口向东3.5公里处；京平高速北务出口向东南5公里处；项目北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。三湘印象森林海尚城地处燕郊北部，整体规划建筑面积约110万m²，地铁22号线 （规划中）3站**副中心，3条高速、2条铁路、1条国道畅达全城
- 规划设计 三湘印象森林海尚城项目总占地542亩，规划建筑面积110万平米，是燕郊新城地标级建筑集群，项目用地总共分为六宗，分别为14#至19#地块，其中一期开发14#地块性质为商服用地，产权40年，而后续开的15#至19#地块性质为住宅用地，产权70年。
- 景观特色 三湘印象森林海尚城项目周边生态景观资源丰富，五公里之内，拥有三大公园、两大湿地和一处森林。两大公园分别为位于项目西南侧的燕郊植物园、滨河森林公园东区及幸福湖公园，两大湿地为规划中的幸福湖湿地和燕郊与顺义交接处的汉石桥湿地，一处森林为规划中的高楼平原森林带。对比燕郊其他区域，森林海尚城具有明显的生态资源优势，是北京东部**适宜人类工作和生活的区域之一。
- 项目优势 三湘印象森林海尚城项目地处燕郊植物园东北方向约800米；京秦高速燕郊出口向东3.5公里处；京平高速北务出口向东南5公里处；项目北临高横一路、南依高横二路、东靠幸福路、西至湖滨路。三湘印象森林海尚城地处燕郊北部，整体规划建筑面积约110万m²，地铁22号线 （规划中）3站直达副中心，3条高速、2条铁路、1条国道畅达全城
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