基本信息
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楼盘名称：
路劲阳光城
楼盘别名：
路劲国际城
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年大产权 联排:70年大产权 叠拼:70年大产权
参考单价：
12800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京市副中心河对岸潮白新城102国道福喜路路口南侧
售楼处地址：
北京市副中心河对岸潮白新城102国道福喜路路口南侧
建筑规划
交房时间：
2019-09-11
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
7174
占地面积：
494703㎡
建筑面积：
917802㎡
容积率：
2
绿化率：
31%
建筑类型：
低层,高层,叠拼,联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
路劲地产集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江苏路劲物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
8183
周边配套：
路劲阳光城的西侧是大型欧式风情商业街，商业街南北延绵近2公里，未来在社区周边即可满足购物、餐饮、健身、娱乐以及邮寄信件等日常生活的一切需求。目前，各大银行也已经表达了进驻的意向，未来在家门口即可取款、理财。项目的中心地块还规划建设了3000平米幼儿园，满足孩子的基础教育需求。现有配套永旺梦乐城，集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心；项目西侧未来由世茂开发运营的50万平米的综合体。
楼盘介绍
- 项目介绍 路劲地产成立于2003年，是路劲基建有限公司在房地产业务的旗舰公司。按中国房地产协会及中国房地产测评中心2016年发出的报告，路劲地产荣获外资房地产开发企业第1名、全国房地产开发企业30强。路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层、高层、公寓、大型综合性社区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。路劲地产通过多年的精耕细作，以诚信、勤奋、务实、创新的价值观，用心筑造品质生活的理念，持续创造全国人居样板。
- 区位介绍 路劲阳光城位于大厂县，紧邻通州的潮白新城北部，紧邻102国道。从北京过来，沿京通快速走通燕高速，至福喜路右转向南再走2千米见左侧路标方可到项目。由于京津冀一体化的快速推进，北京市政府东迁至通州及建设城市副中心的实施下，区域价值快速提升。包括大厂、香河、三河在内的北三县，区位优势不断放大。路劲阳光城南侧是大厂县斥巨资打造的潮白新城。潮白新城环境优美，配套完善，有大厂县规划馆、市政规划的三甲级医院、**、**、喜来登大酒店及拥有20.3公顷的中央五环公园等，完全可以满足您对日常生活的需求。路劲阳光城周边交通十分发达便利，未来打通多条通往城市副中心联络线；距项目3公里的京唐高铁大厂站正在进入施工阶段；距离京平地铁22号线齐心庄地铁站9公里。
- 规划设计 路劲阳光城总占地面积742亩，总建筑面积110万平米，绿化率38%，容积率仅为1.56，车位比例1:1.1，是一个低密度宜居生态社区。项目分为南北两个地块，北区以高层产品为主，搭配4层叠拼/联排低密产品,南区以4层叠拼产品为主。整个社区总规划户数为7703户，预计未来将容纳约20000人居住。项目在售的372地块，容积率仅为1.07，总建筑面积为59455平米，绿化率30%，共计407户，全部为4层的叠拼产品。372地块的产品，根据位置不同分为2个单元、3个单元和4个单元。项目五证齐全。**重要的是2018年中旬即可交房，工程进度非常之快，不需要您漫长的苦苦等待，彰显出我们路劲开发商的雄厚实力。
- 景观特色 路劲阳光城自然条件优越，邻近大运河森林公园及3000亩占地的潮白河自然生态湿地公园，还有鲍丘河、滨河公园、鲍丘河公园、书画院公园、潮白河五环公园、潮白河中央公园、潮白河滨水公园、三河六园环绕，惬意生态环境。项目周围环境绝佳！大厂本地有“景泰蓝”技艺传承，路劲阳光城景观设计时，意图提炼景泰蓝色彩符号，设计理念暂定为传承国粹文脉崇尚品质生活！社区园林包含了适合华北地区生长的常见乔木、花乔、灌木、地被和草坪，功能上实现三季有花，四季有绿。在设计上通过自身的层次、组团和群落搭配，以及与住宅、景观小品的有机结合，来形成一个视觉宜人的社区绿化环境。
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