基本信息
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楼盘名称：
万象花郡
楼盘别名：
-
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雄安新区北大门白沟新城北一环西侧
售楼处地址：
雄安新区北大门白沟新城北一环西侧
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
216
占地面积：
76165.5㎡
建筑面积：
65385.1㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
高碑店市龙安泰地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
216
周边配套：
公交：门源路十字、朝阳商城、朝阳东路十字、金宅小区、朝阳商场、朝阳公园、朝阳一巷东口、朝阳学校、朝阳西路中、小桥北站
地铁：
学校：西宁市树德高级中学、青海省交通技工学校、西宁市祁连路小学、新宁路小学、沈那中学、西宁市第七中学、城北区新梦想课外补习学校、朝阳学校、小桥大街小学、西宁市五四小学
医院：门源路社区卫生服务站、青海省西宁市第二人民医院、青海省交通医院、西宁海湖医院、城北区妇幼保健站、西宁市妇幼保健院、城北区朝阳东路社区卫生服务站、西宁民康医院、西宁青唐医院、西宁现代妇产医院
购物：三田购物(小商品城)、裕铂和超市、笑脸超市(民惠城店)、万客来便利超市(民惠城店)、全鑫超市(门源路店)、银峰综合超市、青海湖便利义邦超市、好加壹超市、苏阿姨百货超市、四季鲜生鲜超市
楼盘介绍
- 项目介绍 万象花郡从属于万象新城5000亩大规划，项目尊崇“以人为本”的理念，大树、园林、建筑、人、和生活融为一体，营造一种人与自然的和谐共生的生活环境。我们打造的是白沟北城规模**、品质高尚、户型**丰富、**具投资价值的理想生活城。
- 区位介绍 万象花郡位于白沟城北**，白沟城市主干道北一环南側，项目占地105亩，总建筑面积15万平米，住宅容积率1.5，建筑密度只有12.6%，社区绿化率达到40%。项目由1栋商业综合体(24000平米)、3栋公寓(共计26000平米，共计188套)、9栋小高层组成(住宅共96700平米，共计502户)，为白沟首家低密度智慧花园社区。项目整体规划布局程祖团式布局，总体布局科学、人性合理、有序。
- 规划设计 万象花郡整体规划占地5000亩，以大清河为中心轴，形成“一轴、五片、四核心”的规划布局。大清河两侧是政府规划的湿地景观公园，未来将成为白沟的天然氧吧。项目通过引入大清河(白沟河)的天然水系，由西向东形成城市活力主轴线，引导空间布局，在轴线南北两侧形成两组配套完善的生活区。规划分布运动养生、旅游休闲、文化创意、生态居住、商业服务五大主题片区。同时在旅游休闲、文化创意、运动养生及商业服务四大公共配套功能区内形成功能与核心。
- 景观特色 万象花郡项目景观设计以闲适，温馨成为景观设计的重要主题。景观设计引入情景式大堂模式，将景观与景观绿化结合在一起，创造功能性的自然情景空间。通过日照分析，研究不同年龄人群活动的时空范围，确立合适的功能性景观对应适合人群，**终使景观和功能行相契合。 绿化是景观设计的重要一环，也是建筑空间的有机补充。绿化设计追求点、线、面结合，从不同时间，不同空间对小区内环境进行绿化，以达到在不同时间不同空间有不同绿化效果的结果。
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