基本信息
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楼盘名称：
华城公寓
楼盘别名：
华城嘉苑
区域商圈：
燕郊
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14730元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
燕郊燕郊开发区京哈公路南侧、东柳河屯村地西侧
售楼处地址：
燕郊102国道南侧雷捷时代广场东侧100米
建筑规划
交房时间：
2020-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1160户
占地面积：
11538.82㎡
建筑面积：
168679.62㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(10)
、
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
三河市城美房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
三河市城美房地产开发有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
地上车位365个，地下车位547个
周边配套：
- 交通公交：816，817，930路公交车在三河东柳村下车往回走400米即到，市区公交503路在李家务下车即到。
- 幼儿园小区自有1334㎡社区幼儿园
- 中****：燕郊西柳屯**，第七** **：冶金**，燕郊二中
- 大学大学：交通运输学院，防灾科技学院，华北科技学院，等等
- 综合商场永旺梦乐城，新世界百货，天洋广场，等等。
- 医院燕达三甲医院，人民医院，中美医院，二三医院，儿童医院
- 银行工商银行，农业银行，建设银行，邮政银行，中国银行
- 邮政小区有快递接收，邮寄点
- 小区内部配套幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、老年文化中心
楼盘介绍
-
项目介绍
华城公寓是由三河市城美房地产开发有限公司精心打造，开发商是一家多领域经营的企业，项目周边配套齐全，打造集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多种功能于一体的5**生活圈，吃喝玩乐购应有尽有，社区采用简约式建筑风格的公寓式住宅，外立面1-5层采用干挂大理石，6层以上采用真石漆，相比其它社区的涂料，仿真漆。
- 区位介绍 华城公寓位于北京的正东方向，距离天安门30公里，距国贸只有25公里，距首都国际机场25公里，南至天津港110公里。燕郊与北京通州新城仅一河之隔，以潮白河为界，河西是通州区，河东是燕郊，从项目开车到通州国际新城只需15**的车程,通州新城是2010年为缓解CBD人流压力而出台的国际化新城建设的规划。新城为五河交汇处主要包括商务办公、会议展览、文化娱乐、商业餐饮等产业。吸引了高端企业和消费人群，带动周边地区经济发展。
- 规划设计 华城公寓项目总用地面积49532平方米（74.298 亩），总建筑面积168679.62平方米，建筑占地面积11538.82平方米，共计1160户，其中1＃住宅212户；2＃住宅276户；3＃住宅284户；4＃住宅388户；1＃、3＃号楼总高22层，2＃、4＃号楼总高28层，每栋楼1个单元，每层4梯20户，绿化率35%，集中绿化面积1万㎡，容积率2.50，项目地上车位365个（1＃、2＃号楼为171个，3＃、4＃号楼为194个），地下产权车位547个（B1层302个，B2层有245个）车位配比率1.2；出入口有3个，分别在小区**西侧、**东侧以及中央主入口，全部与国道连通。
- 景观特色 华城公寓从社区整体规划布局来看，小区采用的是两横一纵的景观轴布置格局，这种景观轴的布置，无论是商业还是住宅，南北侧都能够保证不错的观景效果。除了景观主轴，在社区内部还依次分布了5个景观节点，是小区业主闲暇之余休憩的理想场所。尤其是住宅楼南侧，开发商不惜重金打造，在植被上勾勒低矮灌木、高大乔木与藤蔓植物形成三维立体化植物景观，给业主打造一个近万平米的天然氧吧。让您在这喧嚣的都市中，能够有一片属于自己的静谧花园。
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