基本信息
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楼盘名称：
水榭花城
楼盘别名：
顺泽水榭花城
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
燕郊京平高速木燕路（北务）出口东3公里
售楼处地址：
燕郊京平高速木燕路(北务)出口东南水榭花城售楼中心
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
20栋
规划户数：
3780
占地面积：
162469㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,多层,花园洋房,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
三河市顺泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
三河市顺泽物业服务有限公司
物业费：
2.48元/㎡/月
车位数：
5755
周边配套：
交通:公交路线：公交顺18区间车在终点站嘉都站；公交882路百世金谷站直行右转行至金谷大街丁字路口向北；
交通方式：未来临近地铁M22号线；周边公交车顺18区间、882、301、302A、302B、临线1、临线2路车
：小区规划有建筑面积约2410平米的幼儿园，咱们将引进教学优质、理念新颖的幼儿园，目前已经与中科院幼儿园达成初步合作意向。项目旁边还规划了“北大为明实验**”和“北大培文实验**”，这2所是区域内**优质的九年制义务教育资源。并且师资力量雄厚、本科**率高达83%的省级重点——三河市第二**也在我们的报考范围之内。除了众多的高校云集外，在咱们项目东侧就是中国社会科学院基地，届时将有大量**科技人才进驻。“古有孟母三迁，今有择邻而居”，我们将为您和您的子女营造出一个蕴含浓厚文化气息的精品社区。
商场：周边奥莱时尚商业综合体形成巨型繁华商圈，国内**大、原汁原味的美式奥莱小镇由国际**设计师打造，另有IMAX影院、假日家电卖场、国际运动品牌体验区、国际家居卖场、大型购物中心等高端业态，是**消费场所的代表符号。这里的白天光鲜亮丽，这里的夜晚灯光璀璨。千余家时尚名品，
楼盘介绍
- 项目介绍 水榭花城项目自设品牌幼儿园，服务业主，同时另设社科院学者之家、科研学术交流 、酒店配套等，人文气息浓郁；水榭花城项目引入航天汇享家恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，并规划35%以上超高园林景观绿化，打造燕郊绿色科技、生态宜居生活示范区 。
- 区位介绍 水榭花城项目位于燕郊北部，紧临顺义，处于北部科学城板块。与城市副中心一河之隔，距北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里。
- 规划设计 水榭花城项目总占地面积约16万㎡，总建筑面积45万㎡，建筑密度仅为13%；项目一期规划5栋通透板楼，建筑舒适性极高，英伦风格建筑外立面，彰显项目品质；汇聚精致一居、温馨二居、舒适三居等多种户型选择，为业主带来宜人的生活尺度。
- 景观特色 水榭花城项目秉承“建筑让位于自然”的规划理念，呈现燕郊少有的35％超高绿化率，2．05超低容积率，高层、洋房错落有秩的长在风景里，推窗即享受醉美视界，阳光草坪、水系、星空、现代风格的小品、简约种植形式，给人以纯浄、清新、舒适的感受，自然和谐诠释全新人生高度。社区中央拥有4000平环形水系，呈现出东方情怀中“小桥流水人家”的独特韵味；大手笔绿植的栽种，**化减少雾霾对生活造成的影响，让生活更贴近自然；园林设计上，更重金聘请知名品牌设计公司全方位打造特色风情园林，仿自然之势营造四层景观绿化，营造富有野趣的自然休闲空间，运动跑道等具有特色的运动配套，让业主能够在亲近自然的同时舒缓一下平时的工作压力。
- 项目优势 水榭花城项目位于燕郊北部，紧临顺义，处于北部科学城板块。与城市副中心一河之隔，距北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里。
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