基本信息
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楼盘名称：
嘉都
楼盘别名：
嘉都公馆
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
40年大产权公寓/70年大产权住宅
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-15
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
京平高速木燕路（北务出口）东500米
售楼处地址：
京平高速木燕路（北务）出口东500米
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
10174户
占地面积：
690000㎡
建筑面积：
1800000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,板楼
主力户型：
1室(5)
、
2室(29)
、
3室(15)
、
4室(1)
开发公司：
三河市佰嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
本项目停车共18134辆 (1:1.5)
周边配套：
- 交通【现有交通】京平高速首站，位置十分优越。公交882路，一站**城铁望京西；顺18路公交车**顺义主城区；
- 幼儿园金色童年幼儿园、腾龙双语幼儿园
- 中**顺义区北务**、顺义区北务**
- 大学北京经济职业技术学院、燕京理工学院
- 综合商场奥特莱斯、天街商业、假日大卖场
- 医院燕达国际医院、顺义区北务镇社区服务中心
- 银行中国工商银行
- 邮政中国邮政(北务邮政所)
- 其他汉石桥湿地公园、滨河森林公园、燕郊植物园
- 小区内部配套[人文教育]：为明幼儿园 社区配建两所双语幼儿园，并引进公立实验** [生活艺术区]嘉都美术馆/小剧场/书院/艺术家工坊 [艺术园林]3.6万平私属中央公园，多重组团景观
楼盘介绍
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项目介绍
嘉都，位于三元桥东北28公里处，邻近京平高速，区域 十分显著。秉承佰嘉地产 “建著美学生活” 品牌理念，嘉都超越“住宅+配套”常规形态，独创美学生活社区开发模式，营造高品质人居，更盛邀佰嘉地产旗下中间艺术机构，担任社区艺术顾问，让艺术与居住有机结合。
- 区位介绍 嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔。项目位于燕郊高新区北部城区高楼镇境内，与顺义北务镇接壤。项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。
- 规划设计 嘉都项目总建筑面积约 180 万平米，是区域内少有的百万级大规模现代社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套、**等多重业态。项目中心位置是我们的住宅产品约 100 万平米，规划户数 10174 户，采取滚动开发模式。2014 年入市，开工建设。一至四期约 8000 多套住宅均已售罄入住，目前住宅还有 2000 套现房住宅产品未入市销售，公司将会根据集团经营战略选择适合的时间入市。
- 景观特色 嘉都项目园林景观开发商聘请了专业、**的设计团队香港贝尔高林建筑景观设计公司担纲景观规划。我们社区的园林设计非常有特色，分别为“中央公园”和“宅间园林”两种类型，营造出贴近生态，接近自然，充满活力，多功能邻里共享空间的园林氛围，整体绿化率 35%左右，社区树种分布错落有致，搭配景观小品的精心点缀，时刻美化着人们的生活。项目拥有一座城市级中央公园，目前建成已投入使用的是中心区，长 700 米占地 3.6 万平米。我们的 中央公园采取封闭式的管理，让业主独享整个公园。嘉都·中央公园是以城市公园的尺度及投入规化了有星际探索空间、雨水花园、多种运动、休闲、娱乐功能、并引进大型活动设施，满足各年龄段人群所需。中央公园的项目设施涵盖有，飞碟城堡、虫洞乐园、雨水花园、引力波草坪、公园 Hi 空间、1500 米银河慢跑道、百椅园、轮滑场地、篮球树、乒乓球台、5 人制足球场地、东西两端观景平台、功能场地及器械的运动场所、练习场等，其中宇宙探索区域包含燕郊**一个拥有 8 米高飞碟滑梯，综合运动区包含有燕郊燕郊**个专业级轮滑场地。
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