东山如园问答

东山如园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东山如园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东山如园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东山如园的优点挺多的，从价格上看东山如园性价比合理，还是很不错的。东山如园周边配套齐全，并且交通便捷。让东山如园的业主居家生活都十分方便。另外，东山如园以人为本的设计理念，也让东山如园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东山如园位于风穴路街道河南·汝州东区龙山大道与广城东路交汇处（中央公园东侧），是板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买东山如园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东山如园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东山如园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东山如园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东山如园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东山如园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东山如园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东山如园建筑面积来算的。东山如园商品住房在销售时，购房者与东山如园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东山如园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买东山如园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东山如园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东山如园房子时的各项税费 4、仔细考量东山如园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东山如园房屋装修及维修费用预算。

东山如园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东山如园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东山如园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东山如园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东山如园也拥有专业的物业管理团队，负责东山如园居住环境的卫生与安全。因此，在东山如园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东山如园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东山如园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东山如园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东山如园占地面积有69167.25平米，建筑面积为224982.72平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达49.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。