瑞隆半山半岛问答

瑞隆半山半岛的房子很购买来自住。因为瑞隆半山半岛不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瑞隆半山半岛周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瑞隆半山半岛购买来是很适合自住的。

瑞隆半山半岛停车位有别墅独立车库，多层及高层停车位比例：建筑面积≥144㎡，1.5车位/户；建筑面积＜144㎡，1车位/户，基本上能满足停车需求。另外，瑞隆半山半岛规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瑞隆半山半岛停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瑞隆半山半岛的物业快速协调。

瑞隆半山半岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞隆半山半岛多层的公摊为5%-10%，瑞隆半山半岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞隆半山半岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞隆半山半岛房子的情况来算一下。

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瑞隆半山半岛是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞隆半山半岛的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞隆半山半岛的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瑞隆半山半岛位于骑岭乡汝州市骑岭乡科教园北马庙湖东岸，绿化率为42.7%，容积率为1.85，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞隆半山半岛户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞隆半山半岛二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞隆半山半岛房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞隆半山半岛买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞隆半山半岛交易结算资金托管凭证原件；6瑞隆半山半岛契税完税或减免税凭证原件；7．瑞隆半山半岛房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瑞隆半山半岛占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瑞隆半山半岛的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瑞隆半山半岛内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瑞隆半山半岛的规划是非常合理的。

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瑞隆半山半岛整体来看还是很可靠，瑞隆半山半岛由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在骑岭乡汝州市骑岭乡科教园北马庙湖东岸