同顺健康城问答

同顺健康城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同顺健康城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同顺健康城之前一定要先看五证是否齐全。

同顺健康城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，同顺健康城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，同顺健康城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

同顺健康城的房子很购买来自住。因为同顺健康城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。同顺健康城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此同顺健康城购买来是很适合自住的。

判断同顺健康城开发商的实力，1要了解同顺健康城开发商和项目土地情况；2、要看同顺健康城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看同顺健康城开发商以往的业绩；4、同顺健康城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看同顺健康城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看同顺健康城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

同顺健康城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照同顺健康城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照同顺健康城建筑面积来算的。同顺健康城商品住房在销售时，购房者与同顺健康城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按同顺健康城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

同顺健康城位于姚电大道与稻香路交汇处向东30米路南，绿化率为36.2%，容积率为4.39，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。同顺健康城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

同顺健康城二手房交易注意事项有1、进行同顺健康城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同顺健康城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明同顺健康城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买同顺健康城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

同顺健康城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对同顺健康城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对同顺健康城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同顺健康城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

同顺健康城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同顺健康城每栋楼直接的采光。因此，整个同顺健康城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同顺健康城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同顺健康城整体上面通透性都非常好。

同顺健康城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，同顺健康城的绿化率达36.2，容积率为4.39，总体而言，同顺健康城是个非常适宜居住的小区。