财富广场问答

财富广场的开发商是江西吉水房地产开发有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。财富广场在瑞金规划面积27776.6平米，规划户数572户，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

财富广场占地面积27776.6平米，建筑面积113687.15平米，规模体量大。财富广场的位置在瑞金市城北旅游集散中心正门口/七彩大道旁，交通便利。财富广场绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

财富广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。财富广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到财富广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买财富广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买财富广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购财富广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与财富广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明财富广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断财富广场开发商的实力，1要了解财富广场开发商和项目土地情况；2、要看财富广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看财富广场开发商以往的业绩；4、财富广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看财富广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看财富广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

财富广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照财富广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照财富广场建筑面积来算的。财富广场商品住房在销售时，购房者与财富广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按财富广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

财富广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的财富广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的财富广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买财富广场房屋条件包含：1、借款人要有财富广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买财富广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买财富广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

财富广场的位置在瑞金市城北旅游集散中心正门口/七彩大道旁，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2014-01-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟财富广场的性价比还不错。

财富广场现在热卖中，是江西吉水房地产开发有限责任公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而暂无资料作为财富广场的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 077216了解一番或直接到象湖镇七彩大道中段旅游散级中心门口详谈