楼面价约7261元/㎡,龙信置业8.42亿落子如皋城南!
来源:凤凰网房产 2020-10-19 11:05:33
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今日(10月19日)上午9时40分,历经24轮角逐,龙信置业斥资8.42亿斩获如皋城南79亩宅地,成交单价15975元/㎡,楼面价约7261元/㎡,溢价率3.73%。
地块信息
R2020098地块位于如皋市城南街道万寿南路以西、汪明路以南地段,土地面积52685㎡,1.8<容积率<2.2,划为住宅/城镇住宅。
该地块起拍单价15400元/㎡,起拍楼面价约7000元/㎡,起拍总价8.11亿,挂牌期间产生3笔报价。
地块配套
交通:毗邻主干道万寿南路,距离如皋南站约3公里;
商业:吾悦广场、大润发;
教育:高新区实验*、高新区实验幼儿园、如皋师范第二附属*;
景观:龙游湖生态公园、龙游湖欢乐世界、龙游河生态公园;
目前地块周边主要在售项目有融创荣润时代壹号(均价约12600元/㎡)、紫云集(均价约13000元/㎡)、新城悦隽时代(均价约11800元/㎡)等;待售项目有未来之光(楼面价约5033元/㎡)和荣润地块(楼面价约7500元/㎡)。
城南商务区,是整个如皋城市南拓的中心区域。这里汇聚了吾悦广场,希尔顿酒店、世贸中心、文化馆、博物馆、奥林匹克体育中心等众多商业文化运动配套。
8月21日,历经112轮角逐,荣润地产8.09亿竞得如皋R2020086地块,成交单价15000元/㎡,楼面价约7500元/㎡创新高,溢价率23.46%。而今日出让的R2020098地块,与荣润地块毗邻。
未来,随着如皋南站建成开通,如皋将真正步入高铁时代,加速融入“上海1*都市圈”。得益于高铁强大的虹吸效应,未来如皋城南将涌入大量人流、物流、资金流,板块发展可期!期待更多品牌房企入驻如皋城南,为板块再添人居力作!
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