金地繁茂里问答

金地繁茂里暂无明显缺点。金地繁茂里周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地繁茂里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地繁茂里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断金地繁茂里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地繁茂里区域自然环境评估；2、金地繁茂里周边生活环境评估；3、金地繁茂里建筑质量评估；4、金地繁茂里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地繁茂里室内配套设施、设备评估；6、金地繁茂里物业管理服务质量评估。

金地繁茂里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金地繁茂里房屋所有权证原件；4．网上签约的金地繁茂里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金地繁茂里交易结算资金托管凭证原件；6金地繁茂里契税完税或减免税凭证原件；7．金地繁茂里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金地繁茂里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地繁茂里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地繁茂里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地繁茂里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金地繁茂里占地面积大，空间大，并且金地繁茂里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地繁茂里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地繁茂里的居住环境的。

金地繁茂里选址金沙街道希望路东侧，虹西巷南侧建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金地繁茂里房价为13500元/平米，面对日益高涨的房价，金地繁茂里还是值得入手。

金地繁茂里由品牌地产开发，也是金地华东公司的力作之一，质量有保障，加上处在金沙街道希望路东侧，虹西巷南侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金地繁茂里内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

金地繁茂里的容积率为1.3，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，金地繁茂里预计在2020-11-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在金沙街道希望路东侧，虹西巷南侧

金地繁茂里规划面积为77953.0平米，建筑面积为152387.1平米，绿化率为32.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去金沙街道希望路东侧，虹西巷南侧进行考察一番。

金地繁茂里户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前金地繁茂里主力户型为118，现价为13500元/平米，由丰富物业管理经验金地物业为业主服务，全面保障家居安全。