文雅苑问答

文雅苑的咨询电话是4007638577 转 107942。文雅苑的地址位于：花城大道与怡年路交汇处。开盘时间是2019-09-28，交房时间是2021-01-31。更多详细信息可以致电咨询。

文雅苑为什么贵，文雅苑是由实力开发商南通绿润置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于花城大道与怡年路交汇处，交通便利。物业公司保华物业服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

如皋文雅苑二手房价格约为8500元/平米。文雅苑二手房是板楼,高层,小高层,多层类型，房屋产权70，如皋文雅苑二手房地址：花城大道与怡年路交汇处。

文雅苑配套很好。第一，文雅苑位于花城大道与怡年路交汇处，交通便利。第二，文雅苑是由保华物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，文雅苑车位数770个，最大限度满足业主需求。

如皋文雅苑是否限购，得看如皋是否出具了相关限购政策。如果如皋没有相关限购政策，购买文雅苑不会受到限制。如果如皋有限购令，则购买文雅苑需要按照如皋限购令的相关规定进行购买。

文雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文雅苑建筑面积来算的。文雅苑商品住房在销售时，购房者与文雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买文雅苑房屋条件包含：1、借款人要有文雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文雅苑买来自住是非常值得的。并且文雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文雅苑是由专业的施工单位负责的，因此文雅苑的施工质量是有保障的。并且文雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，文雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文雅苑的质量都是有保障的。

文雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。