江南润园问答

选购江南润园的房子要注意第一，首先看江南润园的地理位置，江南润园的地处位于南通如皋市江安镇高葛线交通便利。第二，要看江南润园内部布置情况，江南润园规划占地面积9264.5平米，建筑面积9264.5平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，江南润园是按照多层,板塔结合设计，适宜居住。

江南润园的优势有1、江南润园地段位于南通如皋市江安镇高葛线，交通设施便利，生活便捷。2、江南润园周边其他配套实施齐全，完善。3、江南润园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、江南润园地处位置优越，升值潜力大。5、南通兴业置业公司提供的物业管理合理，安全等。

江南润园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江南润园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江南润园房地产权证，江南润园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江南润园房子还是不属于买房者所有。

江南润园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江南润园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江南润园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江南润园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江南润园是由专业的建筑设计公司负责的，整体江南润园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江南润园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江南润园现在房价是3980元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，江南润园是由南通兴业置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以江南润园值得入手。

江南润园楼盘朝向为南北朝向，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是两室两厅一卫96.38平方米，毛坯交房，现在买江南润园是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。

一个房子有没有投资价值看地段，江南润园处在南通如皋市江安镇高葛线，享受着便捷的交通与优质的配套，同时江南润园是多层,板塔结合建筑，是毛坯交房，而且江南润园的车位数有车位充足，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

江南润园售楼处在南通如皋市江安镇高葛线，路线网交错纵横，出行方便，目前房价为3980元/平米，户型多种多样，现主推户型为两室两厅一卫96.38平方米，楼盘朝向为南北朝向，采光性好，冬暖夏凉

江南润园总规划面积为5428.9平米，建筑面积为9264.5平米，共建设8栋，户数约有65户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。