九龙湾问答

九龙湾占地面积29666.0平米，建筑面积76347.8平米，规模体量大。九龙湾的位置在如皋市白蒲镇百岁路与蒲盛路交叉口，交通便利。九龙湾绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

九龙湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在九龙湾很方便。除此之外，九龙湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。九龙湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

九龙湾停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，九龙湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此九龙湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有九龙湾的物业快速协调。

判断九龙湾开发商的实力，1要了解九龙湾开发商和项目土地情况；2、要看九龙湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看九龙湾开发商以往的业绩；4、九龙湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看九龙湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看九龙湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

九龙湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．九龙湾房屋所有权证原件；4．网上签约的九龙湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交九龙湾交易结算资金托管凭证原件；6九龙湾契税完税或减免税凭证原件；7．九龙湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

九龙湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此九龙湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，九龙湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个九龙湾的环境卫生。所以，九龙湾里面的卫生很干净。

九龙湾首先地段不错，选址在如皋市白蒲镇百岁路与蒲盛路交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.08，低密度社区一直是人们的选择。九龙湾的房屋产权是70，由南通市龙新房地产开发有限公司 建造，质量有保障。

九龙湾现在由江苏正大物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.5元/平米·月，九龙湾的物业类型是住宅，建筑是低层,高层形式，如果觉得九龙湾符合你的需求，入手还是值得的。

九龙湾地处如皋市白蒲镇百岁路与蒲盛路交叉口，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，九龙湾现在为7200元/平米，九龙湾房源有限，可放心入手。

九龙湾位于如皋市白蒲镇百岁路与蒲盛路交叉口，地理位置好，楼盘朝向为南北朝向，建筑面积为76347.8平米，楼盘面积大，绿化率达40.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，九龙湾有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。