R2021080问答

R2021080的房子很购买来自住。因为R2021080不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。R2021080周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此R2021080购买来是很适合自住的。

R2021080的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般R2021080多层的公摊为5%-10%，R2021080小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，R2021080高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买R2021080房子的情况来算一下。

R2021080买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理R2021080贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的R2021080房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是R2021080贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断R2021080开发商的实力，1要了解R2021080开发商和项目土地情况；2、要看R2021080开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看R2021080开发商以往的业绩；4、R2021080开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看R2021080开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看R2021080开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

R2021080二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．R2021080房屋所有权证原件；4．网上签约的R2021080买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交R2021080交易结算资金托管凭证原件；6R2021080契税完税或减免税凭证原件；7．R2021080房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

R2021080以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。R2021080地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以R2021080买来自住是非常值得的。并且R2021080环境好，位置佳，升值的空间也很大。

R2021080占地面积大，空间大，并且R2021080有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且R2021080绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏R2021080的居住环境的。

R2021080地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而R2021080也拥有专业的物业管理团队，负责R2021080居住环境的卫生与安全。因此，在R2021080里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

R2021080占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响R2021080每栋楼直接的采光。因此，整个R2021080的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外R2021080本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以R2021080整体上面通透性都非常好。

R2021080占地面积有72354.0平米，建筑面积为151943.4平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。