R2021071问答

R2021071的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与R2021071项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当R2021071建筑物层高超过8米，在计算容积率时该R2021071建筑面积加倍计算。

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R2021071位于如城街道宁海路以南、仙鹤路西侧停车场以西、宏坝河以北地段，是低层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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R2021071房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对R2021071房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理R2021071房地产权证，R2021071买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，R2021071房子还是不属于买房者所有。

购买R2021071的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买R2021071的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购R2021071房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与R2021071卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明R2021071房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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