基本信息
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楼盘名称：
金地繁茂里
楼盘别名：
金地繁茂花园
区域商圈：
磨头镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金沙街道希望路东侧，虹西巷南侧
售楼处地址：
金沙镇通掘路与虹西巷交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-11-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
876
占地面积：
77953㎡
建筑面积：
152387.1㎡
容积率：
1.3
绿化率：
32%
建筑类型：
低层,多层,板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
金地华东公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
2.45元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1111
周边配套：
交通城区公交：项目位于虹西巷与希望路（老通掘路）交汇处，通掘公路上设有226路公交站点，希望路上设有126路公交站点。
城际巴士：项目南侧通州汽车客运站近在咫尺，46条**北京、天津、西安、南京、上海等省市及其他城市的班线
规划地铁：项目西侧规划有地铁口，地铁2号线将于明年投入建设，建成后交流更加便捷。
自驾出行：向南车行3.5公里即可**S335省道，S335省道是连接通州与南通的主干道，且向西与江海大道高架无缝对接，速达南通各区域，亦可经G15沈海高速公路去周边城市。
航空出行：8KM达南通兴东机场，目前开通了30几条国内外航线，可快速到达国内大部分主要城市和部分国际城市。
幼儿园金沙**附属幼儿园、金沙幼儿园（新区）
中**金沙**、金郊**
综合商场文峰大世界、新瑞广场、苏宁易购、大润发
医院通州区人民医院、通州区中医院
银行工商银行、建设银行、江苏银行
其他“三团一轴”社区。三团：艺术汇、沁香园、臻享园；一轴：健康轴。艺术汇：包含书法广场、户外剧场、林下休憩平台以及林下木箱等；沁香园：100棵集观赏与休闲于一体的香樟形成独特景观廊道；臻享园：包含下沉式庭院、儿童活动区等；健康
楼盘介绍
- 项目介绍 金地繁茂里是千亿房企—金地集团在通州主城区打造的 名仕系的纯6F电梯洋房社区项目。小区东至老通掘路，西至希望路，北接虹西巷。小区总套数876套，占地面积77953方㎡，总建筑面积约 152387.09 ㎡，容积率1.3，地上建筑面积为101338.90㎡，地下建筑面积为51049.00㎡，绿化率30%。整体规划地面建筑为 31 栋住宅、1 栋物业管理用房，住宅建筑层数为地上 6F，地下一层。
- 区位介绍 金地繁茂里是通州主城区三年里出让的**一块土地，在土地资源稀缺的通州，以后可出让的主城土地几乎没有了，正是因为土地稀缺性，金地繁茂里项目才有他的保值性和增值性。因为处在主城，项目的商业资源、教育资源、医疗资源都是很齐全的，优良的地段，完善的配套，必然有着良好的保值性和增值性。
- 规划设计 金地繁茂里业态均为纯6F电梯洋房，这种项目放在全南通也是绝无仅有的，洋房伴随着的是更充足的阳光、更高的得房率，更好的生活舒适性。同高低配小区里，洋房比高层往往会贵到2000左右，繁茂里项目纯6F电梯洋房，以后在区域板块内必然比其它项目能有更大的涨幅
- 景观特色 金地繁茂里将整个小区予以分区，打造不同的景观主题：艺术园、白樟林、生活馆、健康纽带，各有特色，相辅相成，努力让群众生活的每一个瞬间都成为美好的参与和回忆。
- 项目优势 金地繁茂里是通州主城区三年里出让的唯一一块土地，在土地资源稀缺的通州，以后可出让的主城土地几乎没有了，正是因为土地稀缺性，金地繁茂里项目才有他的保值性和增值性。因为处在主城，项目的商业资源、教育资源、医疗资源都是很齐全的，优良的地段，完善的配套，必然有着良好的保值性和增值性。
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