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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
美华公馆
楼盘别名：
美华公馆
区域商圈：
城北街道
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
益寿路与仁寿路交叉口
售楼处地址：
如皋市仁寿与益寿路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
非毛坯 毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
556户
占地面积：
33000㎡
建筑面积：
113000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
南通奔多美华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
如皋正大物业管理有限公司
物业费：
1.25元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:0.7
周边配套：
教育设施：
弘智教育(如皋分校)、中公教育(如皋学习中心店)、如皋市顺达汽车驾驶员培训中心、东方智能教育培训中心、朗途教育、乐学优教育培训中心、鼓艺镗现代音乐教育、春华教育(如皋校区)、如皋优思教育培训、环雅教育
医院：
南通大学附属医院(如皋分院)、如皋市文慈医院(如皋店)、如皋华东医院、如皋市博爱医院(庆余路)-4号楼、如皋市博爱医院(庆余路)-3号楼、如皋市博爱医院(庆余路)-1号楼、如皋博爱医院-行政楼、仁济宠物医院、康诺宠物医疗、宠安宠物医院
购物：
爱在花开、百丽(文峰店)、佛斯特·威尼(文峰大世界)、李维保罗、新疆天润(上海新城店)、吉小果、曾饰银库(秀水路店)、古希图(文峰大世界)、慕思寝具、美国·纽百伦(授权)
公园：
滨溪公园、诚晟炬星篮羽公园、中央公园销售中心、家家乐中央公园、德源、景诚中央公园
楼盘介绍
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项目介绍
美华公馆由本土开发商龙头企业如皋奔多美华置业有限公司开发，得房率高达86%低密度，高端社区。层高2.9米，总高11、12、15层，交房时间为2020年12月底，毛坯交付；建筑面积130、134、147㎡，均；纯人车分流，全部地下停车场，电梯入户
- 区位介绍 美华公馆位于南通如皋市城北经济开发区（国家级经济开发区）益寿路和仁寿路交汇处，贯穿如皋城的南北东西，四通八达，多线并行，101路、334路公交线路与主城相连，毗邻沈海高速及规划建设中的如皋高铁站，辐射沪苏。
- 规划设计 项目占地32897㎡，总建筑面积为113357㎡，绿地率为35%，项目一共8幢住宅，由4幢9-12层的小高层及4幢15-20层的高层组成，项目总户数为589户。户型面积从100-148㎡，户型结构精心设计，使用率高。
- 景观特色 美华公馆项目的排布非常的考究，按照**优人居生活理念，南低北高、东低西高的建筑布局，超大楼栋距，保证每幢住宅都有良好的采光通风。
- 项目优势 美华公馆位于南通如皋市城北经济开发区（国家级经济开发区）益寿路和仁寿路交汇处，贯穿如皋城的南北东西，四通八达，多线并行，101路、334路公交线路与主城相连，毗邻沈海高速及规划建设中的如皋高铁站，辐射沪苏。
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