基本信息
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楼盘名称：
金水庭院
楼盘别名：
金水庭院
区域商圈：
下原镇
物业类型：
别墅
产权年限：
70
参考单价：
6370元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
如皋市下原镇派出所对面
售楼处地址：
南通市如皋市惠民路134号
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
30
占地面积：
10000㎡
建筑面积：
20000㎡
容积率：
0.9
绿化率：
34%
建筑类型：
独栋,双拼
主力户型：
5室(2)
开发公司：
南通宏景集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
星球物业
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
幼儿园：皋南幼儿园
中**：外国语
大学：外国语
商场：大润发
医院：人民医院
邮局：中国邮政
银行：交通银行
小区内部配套：休闲公园
中**：外国语
大学：外国语
商场：大润发
医院：人民医院
邮局：中国邮政
银行：交通银行
小区内部配套：休闲公园
楼盘介绍
- 项目介绍 如皋范围内的唯 一纯双拼和独栋别墅社区，全部实体现房，每户花园大概100-200平。纯别墅高端社区，绝无仅有，后无再来者。 超大赠送面积，阳台全送。超大花园，地上车库，每家约百平私人花园。
- 区位介绍 金水庭院位于江苏省南通市如皋市紧邻南通市区和如皋市区，包括目前在建设中的高铁新城，在整个南通市规划中我们这里将被规划成高铁新城板块，占据核心地段、至高铁西站仅需20**，是南通高铁西站口**镇，40多****上海，融入上海1**经济圈。
- 规划设计 整体规划约：10万平方公里，总建筑面积800万平米，其中新增建筑面积650万平方，保留建筑面积150万平方。其中还将新建4条铁路和1条地铁1号线，沪通铁路、盐通高铁、通苏嘉高铁、北沿江高铁和京沪二期，建成后高铁新城将会是1站4线的综合枢纽。其中沪通铁路将于2020年6月建成通车，通车后38**车程可达上海，是沪通之间首条客货两用铁路。盐通高铁也在今年开建，同时通苏嘉段启动设计招标，设计时速350KM/时，建成后抵达上海虹桥站将仅需30**。北沿江高铁和京沪二期也在筹备中。南通地铁1号线南通西站目前在建中，预计将和通臯大道（又名西站大道）同时竣工通车，西站大道预计将在2020年6月竣工通车，通车后20****南通主城区，融入中心城区。地铁1号线设南通西站和平湖站，预计2022年通车，建成后20**可达市中心。是市民高铁出行的便捷纽带。新城将引入知名的国际**，联合南通本地优质的基础教育资源合作办学，打造高品质教育。同时还将引进国内著名三甲医院和国际知名医疗团队资源合作办医，为市民提供优质的医疗服务。新城整体全部建成后将会是一个可以容纳30万人口的新型城市，将会是三岸环水的绿色生态城市。新城还将包含两个大型的商业CBD，紧邻高铁西站和地铁西站附近。目前西站周边5公里的项目均价都在13000左右了，我们新城板块将来会是整个南通对接上海、苏州、无锡、杭州、南京等城市的前沿阵地，我们距离高铁西站仅需15**车程。
- 景观特色 金水庭院这里就是新城下面的**镇，拥有三张古老的名片“江苏历史文化名城，中国花木盆景之都，世界长寿养身福地”。1、全国**的苗木之乡，全国20%左右的苗木均由我们下原镇输出。2、“中国医疗器械**镇”拥有100多家大型医疗器械，是下原镇的重要的轻工业产业。
- 项目优势 金水庭院位于江苏省南通市如皋市紧邻南通市区和如皋市区，包括目前在建设中的高铁新城，在整个南通市规划中我们这里将被规划成高铁新城板块，占据核心地段、至高铁西站仅需20分钟，是南通高铁西站口第一镇，40多分钟直达上海，融入上海1小时经济圈。
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