基本信息
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楼盘名称：
金科世界城
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宁海西路与志颐路交界处
售楼处地址：
宁海西路与志颐路交界处
建筑规划
交房时间：
2019-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1564
占地面积：
166667㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
2.39
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
主力户型：
4室(2)
开发公司：
如皋金科房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业管理有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
1.75元/㎡/月
车位数：
车位配比为：1:1.5
周边配套：
*:项目东北侧就有政府新建的光华幼儿园，这样好处就是，以后你的孩子上幼儿园不管是从接送方便度来说，还是从安全性方面来说都不止是提高了一个等级，加之东北方向大名鼎鼎的实验*，东南方向声赫赫的实验*，三点一线无形中形成一股强大的师资力量，让你的孩子*上，为以后取得更高的成就打下了基础。
商场:周边生活配套距离东北方的沃尔玛只需1.9公里，距离东南方的大润发2.6公里位置刚好处于商业的辐射圈交汇处
医院:福寿路上的城西医院，宁海西路的人民医院紧需3-10，为您的身体保驾护航，同时又规避了医院带来的影响，噪音污染，药物辐射污染等等影响，周边配套尽善尽美，一定可以满足您的需求
餐饮:周边生活配套距离东北方的沃尔玛只需1.9公里，距离东南方的大润发2.6公里位置刚好处于商业的辐射圈交汇处
商场:周边生活配套距离东北方的沃尔玛只需1.9公里，距离东南方的大润发2.6公里位置刚好处于商业的辐射圈交汇处
医院:福寿路上的城西医院，宁海西路的人民医院紧需3-10，为您的身体保驾护航，同时又规避了医院带来的影响，噪音污染，药物辐射污染等等影响，周边配套尽善尽美，一定可以满足您的需求
餐饮:周边生活配套距离东北方的沃尔玛只需1.9公里，距离东南方的大润发2.6公里位置刚好处于商业的辐射圈交汇处
楼盘介绍
- 项目介绍 金科世界城是由上市公司金科股份在如皋打造的一个以托斯卡纳风格为主的城市中心风景豪宅居住区，项目位于光华国际大酒店北侧，周边交通便利。项目总占地面积约250亩，总建筑面积约53万方。由洋房、洋楼、小高层、高层和5.4万方的商业组成。周边配套完善2公里范围内有光华幼儿园、实验*，正翔商业广场、沃尔玛、人民医院、城西医院，各大银行等市政公共配套设施。
- 区位介绍 金科世界城位于如皋宁海西路与志颐路交汇处，依靠如皋花市路。如皋市位于长江，黄海T型交汇处，紧邻国际大都市上海，与苏州的张家港市隔江相望。它是长江三角洲，中国首批对外开放的沿海城市，全国县域经济基本竞争力百强县。就因为有这样的区位优势，再加上周边的一些城市放价都高于如皋的价格，所以我们是长三角一块价格洼地
- 规划设计 占地面积16.6万方总建筑面积为53万平方米，规划为东西两块地，目前我们所处的为西地块，共1564户，容积率2.4，建筑密度25，绿化率30，小区有两个大门，东大门志颐路，西大门宁海西路，规划为7栋高层林立在13栋洋房之外，在满足了高层，洋房客户不同处，避免纯高层规划造成的采光，通风观景的劣势。
- 景观特色 项目东边设计了沿河景观带，让您更亲近自然，生活更加舒适。
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