基本信息
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楼盘名称：
众邦书香雅苑
楼盘别名：
书香雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
如皋蒲涛路与天祥路交汇
售楼处地址：
如皋白蒲镇蒲涛路与天祥路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
224户
占地面积：
12165㎡
建筑面积：
47652㎡
容积率：
2.99
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,低层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
如皋众邦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南通龙凤物业有限公司
物业费：
1.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1-0.8
周边配套：
一：教育，白蒲**一墙之隔（四****，2020年本科**率约99%），****2路程。
二：**：当地租房一房难求，尤其开学季，两室户型当地租金三年10万起，直接可以以租养贷，**买套房！
三：周边配套设施齐全，菜场，商业综合体，文峰超市、肯德基等
四：交通方便，距G15沈海高速出口3车程，30内到达南通市区如皋市区，上海1**车程
五：户型方正，3开间朝南，近7米超大双阳台
楼盘介绍
- 项目介绍 经过社区大数据研究，我们发现，在社区内，**多使用社区设施、**在意社区景观的，就是老人和孩子。因此，项目在对社区景观的设计中也是重点考虑了这两类业主的需求，倾心打造儿童活动区、长辈休憩区、青年健身区，让美景不止存在于业主视野，也是将是您未来休闲生活的一部分。
- 区位介绍 众邦·书香雅苑，一线亲水，西侧即是通扬运河风光带，白蒲政府围绕“水清、河畅、岸绿、景美、城活、文兴”的宗旨，匠心打造通扬运河白蒲段，沿线滨水景观资源丰富，举目所及，水波荡漾，江南水乡的的繁荣景象不过如此。在户型空间的设计和打磨上，我们着眼于白蒲业主生活习惯，尤其是成长型家庭结构的改善居住需求，从住宅空间性能迭代出发，打造了建筑面积约120-145㎡品质阔居，其中120㎡和145㎡是我们精心定制的主力户型，无论是尺度还是可改造格局，都非常不错，其功能空间也更贴近当代高端家庭的品味生活。
- 规划设计 项目位处白蒲镇核心板块，毗邻南北要道蒲涛路，经由此路，可快速融入蒲塘路、226省道等重要城市干道，实现畅游白蒲、瞬达全城的出行体验，随时抵达如皋各个区域，通过沈海高速的链接，进一步强化白蒲与长三角的联系，融入上海一**经济圈，强势占据城内、城际交通于一体的便捷交通轴心位置。
- 景观特色 项目周边教育资源配套优越，一路之隔斜对角就是白蒲高级**，一公里范围内汇集白蒲**、白蒲中心幼儿园、白蒲初级**等城市优质教育资源，让孩子将更多的精力放在学习，而不是往返交通上。 现代家庭对孩子的教育都投入非常多，众邦·书香雅苑的孩子不仅是在家门口就可享受到别人望尘莫及的优质教育资源，更能拥有一群品味和眼界相同家庭的小伙伴，未来的发展将无可限量。
- 项目优势 作为东南部经济重镇、南通北大门产业大镇，白蒲镇自古人杰地灵、商贾云集、名流接踵，是著名的中国著名的体育之乡、民间艺术之乡、建筑之乡和长寿之乡，持续蝉联全国重点镇，产业资源丰富，人文底蕴深厚，投资环境优越，周边机场、港口、铁路和公路通达迅捷。 围绕“南部生态湿地、东部生态居住、中部古镇保护、西部运河走廊、北部产业园区”五大空间规划，白蒲镇不断提升城镇品质，沿着通扬运河全面提升生态环境，打造更加宜居的人居版图。
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