基本信息
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楼盘名称：
建发鸿璟园
楼盘别名：
鸿璟园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
如皋如城街道惠政路与宣化南路交汇处
售楼处地址：
如皋市如城街道惠政路与宣化南路交汇处往南/临时展厅：如皋吾悦广场1号门（星巴克斜对面）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1032户
占地面积：
60886㎡
建筑面积：
191170.89㎡
容积率：
2.3
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
建发房产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
共1413个
周边配套：
项目距离如皋市政府仅590米，周边分布有如皋汽车站、新城吾悦广场、万达广场、如皋外国语、如皋妇幼保健院、如皋奥利匹克体育中心、龙游河生态公园等商业生活休闲配套资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 建发融创鸿璟园——2021年，融创携手建发共同执笔，两大中式巨匠立于如皋城市高度，打造如皋首个东方人居国风作品。项目尊重当代“在地文化”赋新发展，结合“水绘园”造园设计理念，遵循“人文观、自然观、建筑观、生活观”的全新中式营筑理念，于城南政商轴芯之上，复刻府园盛境，碰撞城市园林文化；融粹府门规制与江南园林，再现门庭盛世风华；以现代工法交织中西审美，匠筑出符合东方人居时代需求的国风作品。
- 区位介绍 鸿景园由建发、融创联合打造，共著城市人居“潮流中式”新作。建发房产，秉承“建识东方、发献大美”的新中式产品主张，专著于新中式产品的打造。融创中式产品，精研涵盖桃花源系列、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系为代表的中式产品谱系。
- 规划设计 建发融创鸿景园尊崇府门礼仪，传承门堂之制。以雉水中轴串联府园胜景，自威仪门庭、步入风雅中庭、行至锦绣后院，“三庭”信步，礼序迎归；在“府门、亭台、内院、私宅”四进空间的场景转换里，溪水曲廊、山石花汀、处处逸趣；将府第仪度与园林风尚完美融合，尽显归家门仪风范。
- 景观特色 传统东方建筑的演变，在满足人居功能需求之上，时代理念的注入，让建筑焕发新生。通过“风尚玻璃幕墙”与“尊崇官式殿顶”的有机结合，建筑细节上融入“回字纹”、“万字纹”等传统中式文化元素。以现代工艺手法化繁为简、中西交融，造就符合时代审美的美学新筑品。
- 项目优势 建发融创鸿璟园位于如皋城南中央商务区，如皋作为长三角城市群重要节点城市，其立于长三角一体化、一带一路、长江经济带发展等国家战略叠加的重大机遇之上，随着沪苏通铁路、盐通铁路已建成通车，通苏嘉甬高铁（规划中），北沿江高铁（规划中）建设提速，未来“高铁时代”赋能，如皋将快速融入苏南，全面迈入上海大都市一小时经济圈，再应发展新契机。
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