南通如东碧桂园十里江山规划详情，碧桂园十里江山商铺评价如何？

项目北依永丰河，南邻金沙江路，西至武夷山路，东临掘苴河；项目总占地 8.7 万方，总建筑面积 22 万方，容积率1.8，规划17-18层共18栋的小高层和一所三 层4轨12个班的幼儿园，小区共有2个入口，南面金沙江路为主入口，次入口在西测武夷山路上。 商铺呈L型环绕小区南面和西面，共计3000方，商铺均为社区沿街商铺，一字排开，曝光率高。

商铺面积31-45平方，均为纯一楼小户型，面宽4.3米左右，进深9米左右，得房率在97%，超高得房率意味着超高的使用率。商铺户型非常方正，没有任何不规整，也没有任何柱子之类的东西占据空间。

社区商业通常投资低，收益快，因为周边社区的存在，客源相对稳定。但不同区域、不同社区拥有不同的属性，也并不是所有社区商业都值得投资。投资社区商业，仍需考虑投资回报率，需考虑项目及周边商业供需情况、入住情况、入住客户的消费能力、开发商的品牌、操盘策略及后期运营等。

而位于南通市如东县新城核芯的碧桂园十里江山的沿街铺则是其中翘楚。碧桂园深耕如东9载，五子同辉，聚集如东多数风云人物，社区名企荟聚，为十里江山商铺提供超10万中高端消费人群和成熟的社区商业环境，铺铺直击财富商机。

十里江山商铺主打的还是建筑面积约31-45m²小面积低总价的临街铺，直戳投资者心坎，引得众多投资者垂询，数十万便可轻松入手，可谓投资优选，余量不多，下手要抓紧哦！

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