基本信息
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楼盘名称：
金水湾花园
楼盘别名：
-
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通市如东县通洋北路三洪八组
售楼处地址：
南通市如东县通洋北路三洪八组
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
560
占地面积：
-
建筑面积：
116000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
多层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
南通连润置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南通金诚物业有限公司
物业费：
0.8元/㎡/月
1.3元/㎡/月
车位数：
6~8万
周边配套：
公交：金水湾花园、岔河十字路口、岔河换乘中心、岔河、农贸市场、第二人民医院、三里桥
地铁：
学校：如东县岔河中学、如东县岔河小学、岔东小学、三红小学、如东县岔河小学-南门
医院：急诊科、如东县第二人民医院-门诊部、如东县肿瘤医院、如东县第二人民医院-住院部、如东县岔河镇中心卫生院-发热门诊、银河门诊
购物：广隆商场(岔河超市)、谦磊生活超市、新世纪购物广场(岔河店)、明眸眼镜(燕川花苑东南)、雅迪电动车(岔河品牌旗舰店)、MRBQ、一品堂(岔河店)、光明眼镜(岔河店)、染料香精收缩膜机械、苏宁易购(岔河直营店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目是由南通联润置业有限公司承建，是南通本土开发商。目前所在位置是小区的12号楼，12号楼是小区的免费休闲会所，有棋牌室，健身房，台球厅。小区共分为3期开发共560套，1、2期已全部售罄，3期从15号楼到32号楼，小区绿化率30%，容积率1.2，是目前整个镇的大型高端社区，3期有电梯房、多层住宅、花园洋房、别墅组成。小区多层住宅总高6层，一梯两户，一层为车库，买6楼送阁楼，在售面积有102m2 104m2 107m2 118m2 133m2 143m2 房型方正，全明户型，得房率高达90%-95%，采光通风好，在售房源全是现房。
- 区位介绍 金水湾花园位于如东岔河镇江海西路上。岔河镇是个千年文明古镇，它是全国500强经济重镇，有63家大型企业，重点企业18家，分布在周边的银河工业园区，金桥工业园区，星河工业园区，这三大园区有5万外来务工人员，形成了以建筑，五金，纺织，粮油，健身器材为主的支主产业，GDP年产值超100亿，它也是全国长寿之乡，据第五次人口普查，百岁老人有270位，90岁的老人有4000位左右。
- 规划设计 小区共分为3期开发共560套，1.2期已全部售罄，3期从15号楼到32号楼，是目前 整个镇的大型高端社区，3期有公寓，花园洋房，别墅，电梯房组成的。
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