基本信息
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楼盘名称：
金润玺景苑
楼盘别名：
澜府
区域商圈：
物业类型：
别墅
产权年限：
70
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）
售楼处地址：
如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
50栋
规划户数：
280
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
144190.4㎡
容积率：
1.4
绿化率：
35%
建筑类型：
双拼,联排,叠拼
主力户型：
联排(1)
、
双拼(1)
、
叠墅(3)
开发公司：
南通鑫乾置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
688
周边配套：
房屋交付之后售楼处该为小区会所，一楼为幼儿园及生活超市等，二楼健身房以及瑜伽会馆，三楼为恒温泳池等，满足业主日常所需，让生活更便利。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目周边集合了高速，高铁，公交，等多位一体的交通网络，项目至沈海高速中山东路收费口只需200米车程，通过沈海高速2**便可到达上海苏州嘉兴杭州等等城市，30**就可以到达南通，40**就可以到达兴东机场，项目西边如皋动车站只需5**车程。
- 区位介绍 如皋城区分为四大板块， 分别是城南板块，以如皋市政府、图书馆、博物馆等为代表的政府机构汇集于此，城西板块，如皋的旧城区域，经过几十年的发展配套非常完善，已趋于饱和状态没有可开发得空间和价值。城北板块，是如皋的开发区，城东板块，那是紧靠如皋的主城区，近2年如皋市重点发展的核心区域就是城南和城东，城东也是如皋市金融和商业**繁华的区域，一号府邸正是位于城东板块，它坐落于如皋市沈海高速与中山东路的交汇处，地理位置的优势非常突出。
- 规划设计 整个小区占地面积约8万方，建筑面积约14万方，规划了大概600多户，玺景苑是由别墅和叠加配合一点高层组成的低密度生态人文别墅社区，所有我们小区的容积率是非常低的，只有1.4。
- 景观特色 一轴即我们沿示范区主景观带一直到运河边，整个景观将苏式园林发挥的淋漓精致，双带就是1.沿河景观带，项目沿河会打造一条宽30米长600米的私家园林，总面积达到18000平米，2.市政景观带，同样之前的市政绿化不符合项目本身，那开发商自己出资打造宽30米长600米休闲绿化长廊面积同样达到18000平米，让这里的业主真正体会到家在公园里，并且我们项目采用的是半下沉式庭院，这样我们的园林是抬高2米做的，采用了5重园林景观手法打造的，从小草到花再到大小乔木到灌木，每一重都是一景，在这其中不乏名贵树种。 绿化由中国筑园打造，与绿城、万科等长期合作；五重景观，一步一景；让绿色层次感更强；周边有如泰运河，连接江苏如东与泰兴。东接连申线黄海，西接长江；小区北靠千年古运河，水域发达，绿水成荫。
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