基本信息
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楼盘名称：
润川华庭
楼盘别名：
如东润川华庭
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
岔河镇通洋南路东侧、农贸市场南侧
售楼处地址：
岔河镇通洋南路东侧、农贸市场南侧
建筑规划
交房时间：
2022-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
500户
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
35000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
南通润港置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
润川华庭
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
机动车位数量201个
周边配套：
项目自带5630平米的商业，定位是社区配套型商业，为业主提供一站式生活体验。根据规划镇政府也将搬迁至项目东侧，届时周边还会建大型商业综合体，不仅提高了本地居民的生活品质，也提高了我们项目的**潜力。
楼盘介绍
- 项目介绍 二期为2栋9层、2栋15层小高层电梯洋房，二期首开小区**位置的7栋和9栋，面积段91至120平米。7号楼有3个单元，一梯两户，01户至06户，东西边户（01,06户型）都是101平米，只有03户型是7号楼中**的小户型91平米，剩余02,04,05户型均为113平米。9号楼有两个单元，01户至04户，全部是主推的120平米的户型，均价6500元，两房和三房的户型都有，南北通透，经典又实用
- 区位介绍 项目处于政府规划城南新城板块的核心位置，项目往北1000米内有文峰超市、四大行、农贸市场等成熟生活配套，距离项目1.5公里内有如东县第二人民医院，周边还有9家大药房，为业主的健康生活保驾护航。项目往南500米是当地**的学区——岔河幼儿园、岔河**，往北1公里是岔河**另有掘港至南通的班车经过小区，交通出行十分便捷。
- 规划设计 项目总占地约2.6万方，总建筑面积约5.5万方，容积率只有1.91。分两期开发，共9栋楼336套。一期为前面5栋5层多层住宅，已全部售罄二期为2栋9层、2栋15层小高层电梯洋房，二期首开小区**位置的7栋和9栋，面积段91至120平米。
- 景观特色 项目为如东镇区框架式楼盘，外立面使用的都是石材高档涂料，有效防潮隔热，独立承重轴加固加牢使得套内面积可以灵活运用，买房户型不在被局限！
- 项目优势 润川华庭位于岔河镇交通路与通洋南路城市中轴线南边。岔河镇隶属于江苏南通市如东县，总人口近7万人，外来人口约6千人，镇区人口2万多人，下辖5个居委会、22个村委会，被评为全国千强镇，全国文明镇。作为如东第二大镇，岔河的支柱产业种类繁多，包括五金、铁链、健身器材、粮油、毛纱、纺织等，年产值已突破1000亿元，加上长三角一体化的布局，南通和上海已经全面接轨，整个南通的经济势必会加速发展。
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