公摊近45%！日照这儿120平的房子入住只有70平！

来源：吉屋网 2020-12-01 09:08:00

近日

有网友在

地方领导留言板反映

拆迁房已有4年，至今不能入住

留言原文如下

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网友留言

我是山海天王家皂的一位村民，与其他村民情况不太一样，我们家是这个村*一家正房拆迁房置换居民楼的住户，到现在由于种种原因一直无法入住。（当时选择此方案是因为我们是打工者，家中只有母亲一人，无法经营小镇，想让母亲安心度过晚年）。

2016年签署拆迁协议，一240平正房换180平居民楼加沿街，按照当时约定，可换两个90的住房。2020年8月，村里通知选房，未告知房屋任何情况下让我们必须选房号，但不能看房。我们也只能先选完房号，当时告知房屋有120多平方，多余30多平需要个人承担费用，只有将多余面积交钱后方可交房，后告知此事有5天公示，公示无意见执行；实际情况是所说120多平方住房，公摊率将近45—48%，实际入住面积有70平方。

我们没有同意，找到分管领导反映问题，领导们确实都给我们落实了，解决方案是可以给房子，包括多余面积不需要交钱，但*终存在一个问题，住户房产证上必须明确120的平方面积。考虑到将来的物业及其他涉及到房屋面积费用，确实无法接受此项，且与拆迁协议违背。

虽然房子结构等各方面建成效果未达如期，我们认了；

我们只有一个诉求，按照拆迁协议执行，早一点让母亲入住新房。

如上属实

对此，山海天管委进行了回复

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官方回复

尊敬的网友，您好！

针对您反映的问题，山海天管委进行了调查核实。现答复如下：

经调查，王家皂村已拆迁升级改造，其村的图纸由山海天规划设计中心设计，由日照蓝兴置业有限公司承建。您的母亲在拆迁时，1处正房可置换180平方米的安置楼及沿街，现已交房。安置房的公摊率较大的问题确实存在，经多方协商，此问题正在解决，但不存在您说的多余面积不需要交钱的事项。此问题的解决方案具体由日照蓝兴置业有限公司来确定实施。您反映的将来物业费及其他涉及到房屋面积的费用等相关问题一并处理解决。接下来，山海天管委将督促村委继续协同蓝兴置业有限公司做好相关的工作。

衷心感谢您对我们工作的理解和支持！