联排！独栋！合院！5套改善至选房源，世家传承孤本

平层常有，而联排、独栋不常有

豪宅常有，但占尽山水资源的联排、独栋不常有

近几年，随着禁墅令的步步加紧，出让地块对容积率的种种限制，让联排、独栋、合院等产品进入到存量时代。

但事实上，高净值人群对高品质生活的体验与需求从未消失。值得强调的是，“高净值圈层”并不仅仅是财富、地位的外在显露，更多地是一类群体在思维想法、文化观念及价值取向等方面的体现。同一圈层的交往，在享受交往乐趣的同时，也为人们有意无意创造联合互助的契机。

正值山海大象三十周年，教授花园三期、山水龙庭双盘联动，针对高净值购房群体，推出多套联排/独栋房源，在当下的市场里显得格外珍贵。

教授花园三期

建面约332㎡联排产品，一口价仅533万

建面约340㎡联排，总价599万

建面约368.52㎡独栋，总房款976万

项目推出的2套联排特惠房源，其中一套为建面约332㎡（地上三层），赠送半地下室建面约120㎡，另有花园面积为建面约70㎡，总房款仅533万元。【房号：85-2，限10月31日前】

另一套地上3层建面约340㎡，赠送半地下建筑面积达到122㎡，花园建面约70平米，现一口价599万元。【房号：83-3，限10月31日前】

值得关注的是，此2套联排产品一层均送超大庭院，半地下储藏间全赠送，顶层送观景露台，享多重使用空间。

建面约368.52㎡独栋产品，共计3层，现一口价976万元。【房号：82-3，限10月31日前】

项目位于碧海路中段，第三海水浴场对过，距离海边仅咫尺之遥。此外，景观湖环墅而建，你只需坐家中，就可以多维度地观赏潋滟湖光，远眺波澜海面。别人羡慕的海居、湖居生活，均成为了你的日常。

山水龙庭围合式实景院落

总房款675万元、676万元

山水龙庭推出2套改善房源，其中一套为建面约470.23㎡围合式实景院落，总房款675万元，庭院占地面积约506㎡，活动截至10月31日前【适应房源：36-101】。

另外一套建面约470.44㎡围合式实景院落，庭院占地面积约519㎡，一口价676万元。【适应房源：37-101，限10月31日前】

山水龙庭实景院落，湖山萦绕，有宅有院，顶层送观景露台、地下带超大娱乐厅……项目靠葱茏苍翠河山、卧龙山，与驻龙山遥相辉映，揽三山拥一湖，将一城山水风光化为窗前囊中物。

漫步于山水龙庭苏州式园林，曲水流觞、小径通幽、白墙黛瓦、镂空花格、雕廊画栋点缀其间，一步一景，给周而复始的生活增添更多诗情画意。

联排、独栋、合院市场存量不断缩减

收藏时代到来

当下日照楼市的低密改善产品，大多以洋房、平层为主，少则八九层、多则十几层。上受制于多层空间的层层压制，独立性略显不足；下受小区规划限制，只能以绿化植被来对院落进行区隔。

公共领域和私人场所的相互渗入，让追求品质生活的改善购房群体不得不感叹：在城市拥有一处有天有地有院子的住宅如此之难。

并且，仔细观察近几年日照的土地市场，容积率≤1.0的地块基本没有出现，容积率在1.0与1.5之间的地块供应大幅缩水。

后期，日照市面上墅群产品主要靠存量供应，也就意味着当眼下在售项目步入收官，墅群产品“收藏时代”也将到来。

山水龙庭航拍图

教授花园三期、山水龙庭则是特例，2个项目的容积率分别为0.9、1.26，为市面上所罕见。

从两者身上，我们看到了山海大象长期产品主义的坚守，项目超然脱俗的自然景观资源以及高定品质的奇货可居。

毕竟，做到足够的惊艳，才足够在市场所向披靡。

凤毛麟角便注定是少数人的拥有，对于这样的产品，只能说可遇不可求、且买且珍惜了。

山海大象30周年献礼  改善优选

教授花园三期

建面约332㎡联排产品

一口价533万元

建面约340㎡联排产品

总价599万元

建面约368.52㎡独栋产品

现一口价976万元

山水龙庭围合式实景院落

总房款675万元、676万元

山水龙庭

项目地址：北京北路与山海二路交汇处

教授花园三期

项目地址：山海天碧海路中段（三浴对过）

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●预售证：（日）房预售证第201706019号，（日）房预售证第202109085号。

●开发商：日照山海天城建开发有限公司。

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