由南到北！烟台路的发展，就是日照城市发展史

1993年12月27日，日照市级机关办公大楼奠基，这标志着日照市政府东迁进入实质性阶段。而在此后的近30年时间里，烟台路自南往北的变化，鉴证了日照城市的快速发展，一条烟台路，就是一部城市发展史。

（市级机关办公大楼封顶仪式会场。图片来源于《东迁纪实》）

十年东迁拉开新市区建设大幕

1985年3月，国务院对日照“撤县设市”（县级市），为贯彻落实批复精神，加快实施“港为城用、港以城兴”的港城一体化发展战略，日照**次提出“东迁”战略，但由于经济等各方面原因，日照东迁之路十分坎坷。

（1985年3月22日，《国务院关于山东省撤销日照县建立日照市的批复》。文件来源于日照市档案馆）

1989年日照升级为地级市，1992年日照市设区带县，东港区正式设立。为加速新市区开发，振兴日照经济，市委、市政府第二次启动东迁工作。

（20世纪80年代县级市政府在日照县城的机关大门。图片来源于《东迁纪实》）

1993年12月27日，市级机关办公大楼在新市区奠基。办公大楼奠基只是日照市东迁战略的**步，它的更大作用是推动了新市区的开发建设。东迁之前的新市区，到处是散落分布的民房，没有高层建筑物。

市政府大楼坐落的地方，当时称为凤凰岭，岭上岭下除了岩石，就是麻饼沙，到处都是已废弃的大大小小的石塘和村民为了储水浇地而开挖的大土坑。

（1993年12月27日，市级机关办公大楼奠基仪式。图片来源于《东迁纪实》）

（市级机关大楼建成前东南角的大石头塘子。图片来源于《东迁纪实》）

1996年5月6日，日照市级直机关办公大楼建成启用，那个时候，周边除了烟台路已修通到山东路之外，市行政中心的其他道路都未成形。为加快新市区的开发建设，市委、市政府决定“取直海曲东路，贯通北京路、泰安路、济南路，拓宽青岛路；同时与之配套的市级机关**、第二生活小区，市直机关幼儿园、新营**、**、市医院、农贸市场，新玛特购物广场等也逐步完善。10年东迁之路，终于取得重大成绩，日照的城市发展，也迎来了崭新的春天——正如烟台路从南到北的发展历程。

（二〇〇六年左右的日照市行政中心全景图。图片来源于《东迁纪实》）

从无到有城市发展日新月异

随着市级机关办公大楼的启用，从烟台路往北，烟台路以西、北京路以东区域，众多政务机关单位纷纷落子，从泰安路往北，形成了密集的政务集中区域。其他的金融、商业等资源也沿烟台路两侧纷纷布局。

（图片来源于：天迈文化传媒 郭建庆）

从1996年5月市级机关办公大楼启用，到2016年9月日照万象汇开门营业，20年的时间，新市区完成了蜕变：以前是散落村居和羊肠土路，如今高档小区林立、道路四通八达；以前人烟稀少，现在成了城市的新中心。

（实拍图）

同时，日照大学科技园的建设，也给新市区带来更年轻的活力：2001年11月大学城科技园正式成立，山东体育学院、济宁医学院、曲阜师范大学、山东水利职业学院、山东外国语职业技术大学、日照职业技术学院等高校纷纷**，给新市区带来了数万人的大学生人才资源。如今，从**南边的海曲路开始，一直到北边山海路，烟台路两侧汇集了日照的政务、金融、商业、人文教育、高端居住等资源；同时经过20年的快速发展，日照新市核心区域闲置土地已经几乎没有，城市北拓已成必然趋势。

（实拍图）

城市北拓焕新高端居住格局

对于一个城市来说，**重要的不是建筑，而是规划。——贝聿铭

城市的发展，不仅仅是关于城市地理板块的扩张，更需要呈现一个城市生活版图的变迁。每座伟大的城市，总有一片资源汇聚的繁华之地，而新市区主轴烟台路的发展，犹如一部鲜活流动的历史，其逐渐焕新的面貌也蕴藏着未来的新格局。山东路往北，沿烟台路的大学城片区是中央活力区的重要组成部分，也是新市区往北发展的**板块，区域内建筑密度很低，绿化率却很高，各类景观公园遍布，没有任何污染的厂矿企业，不但能依托整个新市区的商务商业配套，也将是全新优质稀缺的高端居住核心地带。

（图片来源于：天迈文化传媒 郭建庆）

对于高端居住区，优质的教育配套是不可或缺的。东港区委区政府始终坚持教育优先发展战略，围绕办好人民满意的教育，不断加大投入力度，改善办学条件，优化教育布局。在东港区举行2021年义务教育**招生工作新闻发布会上，向社会通报2021年东港区义务教育**招生工作安排，其中，一个新校名——“日照钢铁**”映入群众眼帘。该校位于济宁路与滨州路交会处，紧邻浮来春文澜院。日照钢铁**原为“北京师范大学基础教育实验**”，经东港区编办批复，该校重新定名，作为分校区由北京路**教育集团进行一体化管理。单独划定**招生片区，招收临沂路以东、烟台路以西、学苑路以南、山东路以北区域及临沂路西东港所辖湖西头所属区域常住居民子女。日照钢铁**划归北京路**教育集团后，与北京路**实行一体化管理，一套领导班子，一支教师队伍，统一办学理念，统一师资配置，统一教学管理，统一考核评价。

（实拍图）

2021年5月13日，东港区重点民生工程之一的金海岸**北校区奠基开工！**位于北京路以东、济宁路以西，总占地56亩，总建筑面积31538㎡，总投资1.5亿元。**包括：一座12个班额的幼儿园、一座30个班额的**教学楼、综合楼、体育馆以及300m高标准室外操场，**建设完成后将由金海岸**教育集团运营。片区内新的教育生态圈将逐渐形成。

（效果图）

百亿名企加持迭新理想人居

作为城市北拓发展临新市区的**板块，许多人在对它充满期待的同时，也考量着板块之中**具有发展潜能的区域。就目前的发展现状和规划来看，新市区核心正轴——烟台路无疑是炙手可热的焦点，几乎可以看作是主城区**新的价值高地，汇聚行政、金融、商业、教育等城市奢配。正是基于种种发展利好，百亿名企浮来春集团，择址烟台路与滨州路交会处，开发建设浮来春文澜院项目，项目占地202亩，规划由25栋洋房、高层住宅，1栋商务办公楼、1栋幼儿园组成。占据烟台路繁华之芯，尽享城市发展红利与醇熟生活配套。

（区位图）

（鸟瞰图）

国风府院 复兴东方礼序

浮来春文澜院项目整体采用“新中式”建筑风格，园林景观设计定位为国风府院人文大宅。山水院落与书香气脉相结合，打造当代书香门庭。将得天独厚的文化底蕴融入景观造园，以学子成才作为景观逻辑，贯穿幼学琼林，修身立德，科举及第，名仕雅致四大主题，融入恢弘大门、尊贵汉白玉麒麟、苏州园林风格亭台、灵动水系景观，打造大人物的会客厅，尽显书香底蕴和府院威严。

（效果图）

五重美学 雕刻东方品味

集建筑、空间、自然、文化、营造等美学大成，运用“五重垂直绿化“设计手法，由低到高精心规划“草坪、花魁、灌木、小乔木、大乔木”，如造型黑松、银杏、水杉、元宝枫等名贵树种应有尽有。主大门采用了大门“三门洞”设计，恢弘大气，两侧设置麒麟瑞兽，有吉祥、兴旺、镇宅之意，麒麟高约2米，采用汉白玉整石打造，雕刻精美，尽显府院威严。

（效果图）

全龄乐园 定制美好成长

以美好定制全龄成长，社区内定制规划全龄儿童乐园——天空棉花糖，根据不同年龄段的孩子分别规划了1-4岁的幼儿区、5-7岁的儿童区、8-11岁的大童区、12-15岁的少年区，根据分区以“安全、益智、健康”为理念搭配不同的娱乐设施。以功能分区的康体广场、双环夜光跑道、天空棉花儿童乐园，兼顾全龄业主需求，在亲近自然、开合有度的新中式园林中享受高定城市生活。

（实拍图）

智感生活 交互式智慧健康社区

社区内天使之眼看护系统全面覆盖，智能访客APP管理可查看孩子社区玩耍情况。人脸及车行识别，秒级通过，访客管理等安防措施，无接触式通行，守护安心生活。社区内无线WIFI覆盖优化品质生活，高空抛物监测，规避安全隐患。

（示意图）

贴心服务 可信赖的极速响应

浮来春物业坚持以用心服务连接客户，以“管家式客户服务、24**秩序安防、专项园林维护、暖心细节关怀、便捷维修支持”五大贴心服务标准、10**快速响应机制、零干扰巡逻、智能化APP大数据管理，为每一位浮来春业主提供**舒心的美好服务。

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