盛和家园二期盛美居问答

盛和家园二期盛美居的容积率2.45，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。盛和家园二期盛美居的位置在临沂南路与连云港路交会处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

盛和家园二期盛美居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛和家园二期盛美居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛和家园二期盛美居之前一定要先看五证是否齐全。

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买盛和家园二期盛美居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的盛和家园二期盛美居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买盛和家园二期盛美居房子时的各项税费 4、仔细考量盛和家园二期盛美居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好盛和家园二期盛美居房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买盛和家园二期盛美居房屋条件包含：1、借款人要有盛和家园二期盛美居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盛和家园二期盛美居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盛和家园二期盛美居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盛和家园二期盛美居是由专业的施工单位负责的，因此盛和家园二期盛美居的施工质量是有保障的。并且盛和家园二期盛美居的开发商也是由实力开发商开发建筑，盛和家园二期盛美居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个盛和家园二期盛美居的质量都是有保障的。

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盛和家园二期盛美居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盛和家园二期盛美居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盛和家园二期盛美居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盛和家园二期盛美居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

盛和家园二期盛美居是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在盛和家园二期盛美居也已开盘，真的想买房，可以到临沂南路与连云港路交会处看看。