怡海新程问答

怡海新程房子值不值得买，首先要看怡海新程地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，怡海新程位于东港海曲东路与青岛路交会处。再查看怡海新程绿化率30.5%是否达到自己的要求。最后还要关注怡海新程的未来发展空间怎么样。

怡海新程房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡海新程房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡海新程房地产权证，怡海新程买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡海新程房子还是不属于买房者所有。

判断怡海新程开发商的实力，1要了解怡海新程开发商和项目土地情况；2、要看怡海新程开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡海新程开发商以往的业绩；4、怡海新程开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡海新程开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡海新程开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡海新程位于东港海曲东路与青岛路交会处，绿化率为30.5%，容积率为2.92，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。怡海新程户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

怡海新程是由专业的施工单位负责的，因此怡海新程的施工质量是有保障的。并且怡海新程的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡海新程建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡海新程的质量都是有保障的。

怡海新程位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡海新程本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡海新程更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡海新程不容易贬值。

怡海新程地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而怡海新程也拥有专业的物业管理团队，负责怡海新程居住环境的卫生与安全。因此，在怡海新程里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

怡海新程是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对怡海新程的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对怡海新程的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在怡海新程居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

怡海新程是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡海新程规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡海新程的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

怡海新程是开发商日照锦华房地产有限公司开发的，物业公司日照市锦华物业管理有限责任公司负责小区物业。怡海新程位于东港海曲东路与青岛路交会处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 067513。