碧桂园翡翠桃源问答

碧桂园翡翠桃源的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园翡翠桃源多层的公摊为5%-10%，碧桂园翡翠桃源小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园翡翠桃源高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园翡翠桃源房子的情况来算一下。

碧桂园翡翠桃源位于岚山路与万斛路交会处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买碧桂园翡翠桃源的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧桂园翡翠桃源的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧桂园翡翠桃源房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧桂园翡翠桃源卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧桂园翡翠桃源房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧桂园翡翠桃源房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧桂园翡翠桃源购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧桂园翡翠桃源建筑面积来算的。碧桂园翡翠桃源商品住房在销售时，购房者与碧桂园翡翠桃源售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧桂园翡翠桃源购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧桂园翡翠桃源二手房交易注意事项有1、进行碧桂园翡翠桃源二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园翡翠桃源二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园翡翠桃源二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园翡翠桃源二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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