中央公馆问答

中央公馆暂无明显缺点。中央公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且中央公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中央公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中央公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中央公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中央公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中央公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买中央公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中央公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中央公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中央公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中央公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中央公馆位于日照莒县城阳街道北坛路以南莒州公园北，绿化率为35.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中央公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中央公馆的房子出租需要注意：第一，对中央公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中央公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中央公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中央公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中央公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中央公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中央公馆买来自住是非常值得的。并且中央公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中央公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中央公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中央公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中央公馆的规划是非常合理的。

中央公馆周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上中央公馆总体规划合理，规划户数有1100户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

中央公馆可放心入手，它由日照大树置业有限公司开发，共有36栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买中央公馆，欢迎致电4007638577 转 067474详细了解。

中央公馆是不少年轻夫妻的选择，目前价位在7999元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 067474。